专业工程分包合同(范本).docx

合同编号: 专业工程施工承包合同 发包方： 青建集团股份公司房建一分公司 承包方: 专业工程施工承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本 工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： 1.2开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 1.3合同价款： 第二条施工方案及预算 2.1施工方案提交时间： 开工前提交甲方项目经理部施工方案一套。 2.2预算提供日期和审核部门：开工前提供施工预算给甲方预算部二份。 第三条工地代表 3.1甲方驻工地代表及委派人员： 3.2乙方驻工地代表： 第四条甲方工作 4.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：已具备开工条件。 4.2水、电、电讯和交通干道进入和开通时间、起止地点：现场已具备。乙方承担其施工范围内用水、 用电的费用及蓄水试验费用，甲方只提供水、电源点，乙方自备电箱并接表，按实际发生数量结合市场 价缴纳或由甲方从其工程款中扣除。 4.3施工方案审批时间：开工前完成。 第五条乙方工作 5.1提交进度计划及报表时间及要求： 5.2施工防护工作的要求：做好其承包范围内的施工防护工作，并做好原有结构及建筑物的保护, 如因乙方原因造成破坏，由乙方在限期内无偿整改至达到甲方要求，如乙方未能按期按质整改，甲方委 托他人施工，发生的费用由甲方从乙方工程款中扣除。 5.3材料的存放，保护的要求：工程竣工交付业主前，由乙方负责其施工范围内的成品及半成品的 保护工作，出现损坏或丢失，由乙方无偿修理或赔偿 5.4向甲方代表提供的办公和生活设施要求：按甲方项目经理部的有关规定执行。 5.5施工场地的安全生产卫生要求：达到按建设部及省、市主管部门颁发的有关要求。乙方要严格按 照操作规范施工，出现安全事故，及时通报，并承担因此造成的全部经济损失及责任。 5.6施工场地清洁卫生：每日现场施工完成后，保证垃圾清理完毕，并运至指定地点，否则甲方委 托他人代运，发生费用从乙方工程款中扣除。 5.7现场安全保卫、夜间施工照明：按甲方项目经理部的有关规定执行。 第六条工程进度 6.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间： 开工前五日内。 6.2甲方代表批准时间：收到施工组织设计和进度计划五日内。 第七条工程质量 7.1工程质量的等级及要求： 7.2工程质量等级的经济支出：由乙方自行负担，若因乙方原因使工程未达到合同质量标准，乙方 承担给甲方造成的实际经济损失，并整改至达标。 7.3质量评定仲裁部门名称：业主、监理、甲方及政府有关部门。 第八条工程款支付 8.1工程进度款比例和时间： 以上付款条件均在甲方收到业主付款后支付，若业主付款延误或付款比例变动，则以上付款方法亦 随之变动，甲方不承担该变动的违约责任。 乙方在收到甲方付款后，优先支付工人工资，否则，甲方保留从乙方工程款中直接支付工人工资的 权利。 第九条甲方供应材料、设备和要求： 第十条 乙方采购材料、设备：乙方承包范围内的材料均由乙方自行提供，乙方提供的材料必须满 足设计要求，为优质材料。材料在采购前20天需通过甲方向业主单位（包括监理单位）提供样品，并封 样，由乙方负责同业主进行材料价格的批复工作.在确认材料品质、价格之后方可采购.甲方会同业主、 监理单位共同对材料进行验收。 乙方采购的材料必须具有符合甲方工程存档需要的各项资料，且为优质产品，若乙方使用产品质量 不合格给甲方造成的损失由乙方承担，并整改合格，工期不顺延，且甲方视情节对乙方进行相应的处罚。 第十一条工程变更（变更内容、增减价款、附变更表） 如有设计、业主单位同意的设计变更及签证，由甲方现场代表签字并经甲方预算部门审核后方可计 入结算。 第十二条工程验收 12.1中间工程检验：执行有关规定，中间工程或隐蔽工程隐蔽前必须经甲方检验，并由甲方代表 在验收单上签字，否则不得进行下道工序的施工。 12.2乙方提交竣工资料和验收报告的时间和份数： 工程竣工验收后一个月内提交合格的竣工资料一式肆份。 12.3验收时间：由甲方通知。 12.4参加验收的部门：业主、监理、甲方及政府有关部门。 第十三条竣工结算 13.1结算方式： 税金的缴纳按税务机关有关规定执行。社保费已包含在乙方工程造价中。工程所用材料严格按照施 工图纸、施工方案及业主要求执行，施工质量符合国家验收标准要求。 13.2乙方提交决算报告的时间：工程完工后30日内。 13.3甲方批准决算报告的时间：甲方与业主结算完成后30日内。 第十四条保修 14.1保修的内容和范围： 乙方必须高度重视承包范围内的施工质量，并对施工内