2019青岛市工程结算资料汇编-安装工程.pdf

青岛市工程建设标准造价站 2020年3月 一、概算计价规定主要内容 第一节 概算费用项 目组成 第二节 概算费用中建筑安装工程费用 计算程序及费率 第三节 有关问题的说明 二 、建设项 目概算费用项 目构成 《2019汇编》第2-3页 （一）建设项 目工程费 1.建筑安装工程费 2.设备购置费用 （二）工程建设其他费用 1.建设用地费用 2.技术咨询费 3.项 目配套费 4.项 目建设管理费 5.与未来生产经营有关的其他费用 （三）预备费 （基本预备费和价差预备费） （四）资金筹措费 （建设期贷款利息） （五）经营性铺底流动资金 三、概算费用中建筑安装工程费用计算程序 及费率的修改和变化内容 《2019汇编》第4-10页 （一）规费中增列 “优质优价费用”。 （二）增值税一般计税法税率由10%调整为9%。 四、常见问题 1.哪里可以购买 《概算定额》？ 《2019汇编》第1-14页 （1）现行2018年 《山东省建设工程概算定额》包 括： 《山东省建筑工程概算定额》、 《山东省市 政工程概算定额》、 《山东省安装工程概算定额》 和 《山东省建设工程概算费用编制规定》，以鲁 建标字 〔2018〕29号文件发布。 （2）省住建厅未公开发行纸质版，电子版下载网址： http :///art/2018/9/21/ar t_5892_980740.html 四、常见问题 2.设备在概算中如何计价？ 《2019汇编》第2页、第12页 根据 《山东省建设工程概算费用编制规定》 （鲁建标字 〔2018〕29号）中关于建设项 目概算 费用组成、内容和计算方法的规定，设备安装费 列入 “建筑安装工程费”项 目内，设备费应计列 在 “设备购置费”项 目内，它们共同构成 “建设 项 目工程费”。 四、常见问题 3.施工机械台班、仪器仪表台班单价如何执行？ 《2019汇编》第12页 自2019年4月17日起，市施工机械台班、仪器 仪表台班单价执行鲁标定字 〔2019〕3号文件。其 中安装工程概算定额中的机械费按鲁标定字 〔2018〕29号文件发布时价格乘以系数1.054计算， 市政工程概算定额中的机械费按鲁标定字 〔2018〕 29号文件发布时价格乘以系数1.089计算。 四、常见问题 4.城建档案技术咨询服务费在概算中如何计价？ 根据 《山东省建设工程概算定额》勘误 （省 住建厅官网信息发布时间：2018.11.12）： “城 建档案技术咨询服务费”列入 “工程建设其他费 用”的 “技术咨询费”的 “勘察设计费”中。 四、常见问题 （1/2） 5. 《政府投资条例》中有哪些概算的规定？ 《2019汇编》第14页 （1）经投资主管部门或者其他有关部门核定的投 资概算是控制政府投资项 目总投资的依据。初步 设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报 告提出的投资估算10%的，项 目单位应当向投资主 管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或 者其他有关部门可以要求项 目单位重新报送可行 性研究报告。 四、常见问题 （2/2） 5. 《政府投资条例》中有哪些概算的规定？ 《2019汇编》第14页 （2）政府投资项 目建设投资原则上不得超过经核 定的投资概算。因国家政策调整、价格上涨、地 质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的， 项 目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规 定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核 定部门核定；涉及预算调整或者调剂的，依照有 关预算的法律、行政法规和国家有关规定办理。 一、预算、结算通用计价规定主要内容 （1/2） 第一节 一般规定 第二节 计价风险 第三节 工程量清单编制 第四节 招标控制价 第五节 投标报价 第六节 合同价款约定 第七节 工程计量 一、预算、结算通用计价规定主要内容