商业公寓及高层住宅建筑节能专项施工方案.pdf

建筑节能工程专项施工方案 建筑节能工程专项施工方案 一、编制依据 1、业主提供的由xxx建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸，《建筑节能设计 专篇》及相关审查意见。 2、相关技术规范规程 1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（SZJG31—2010） 2）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 3）《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009) 4）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002 5) 《铝合金建筑型材》GB5237－2008 6) 《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003） 7) 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则 （DBJ15－50-2006） 8) 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011 ） 9) 《屋面工程质量验收规范》（GB50204-2012） 10) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011） 11) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 12) 《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12021.3-2010） 13) 《建筑幕墙物理性能分级》（GB /T15227-2007） 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。 3、为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验 收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神， 结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质 量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 3 工程总体概况 1 建筑节能工程专项施工方案 本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区，北临旱塘村，东临独竹村，南临龙 岗大道，西临 （规划）保康路，与横岗地铁站北侧相邻。建设单位为深圳市中爱联实业 有限公司，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司，监理单位为深圳 市金岳建设项目管理有限公司，施工单位为中铁建工集团有限公司。建筑面积约为 347834m2，用地面积约为48298.1m2。本项目共划分两标段 （1号、2号地块为一标段，3 号、4号地块为二标段）。一标段总建筑面积约为266947m2：包括1号地块3栋写字楼及公 寓116292 m2、商业建筑49650 m2、地下室44825 m2，2号地块2栋商务公寓37110m2、地 下室9864 m2；二标段总建筑面积约为80886m2：包括3号地块2栋商务公寓46435 m2及地 下室11325m2，4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924m2。建设用地场地类别为Ⅱ类, 地震作用采取的抗震设防烈度为6度。1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B座塔楼结 构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结构，2号地块塔楼为框支剪力墙结 构，3号地块塔楼为框支剪力墙结构，4号地块塔楼结构类型为框支剪力墙结构，基础类 型均采用人工挖孔灌注桩基础，建筑物桩基设计等级为甲级。 三、工程节能设计概况 1、墙体节能设计： 本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm，局 部采用预制混凝土空心砌块。其中塔楼外墙的装修做法为： 1.1、面砖外墙 1）8-10mm厚外墙面砖，专用勾缝剂勾缝(外墙砖颜色见立面图，并待确认)； 2）专用外墙面砖黏贴剂黏贴； 3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层； 4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层； 5）钢筋混凝土墙 （或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢丝网尺寸为 14*14*0.7mm； 6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道； 1.2、涂料外墙 1）外墙涂料，一底两面(外墙涂料颜色见立面图，并待确认)； 2