2011年2-3月深圳房地产市场分析报告.pdf

22.2828-33.0606 Marketingg Research 中原地产市场报告 （中国· 深圳） 市场热点 二级市场成交概况 具体项目销售监测 中原三级市场成交概况 Code of this report | 2 行业动态 深圳完善"限购令"细则:非深户补缴税不能购房  深圳完善现行“限购令”细则，非深户钻空买房更难。2 日，深圳市规划国土委发布消息，再度重申严格执行现行 “限购令”，并严格界定非深户凭纳税或社保缴纳证明购房的条件。如非深户不能通过补缴税牟取购房资格，凭社保 缴纳证明购房者则必须缴纳至少两种类别的社保。  该委昨日强调，对于非本市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补 缴的条件缴的条件。而在此前并无类似清晰规定而在此前并无类似清晰规定，舆论曾把补缴税获得购房资格当作舆论曾把补缴税获得购房资格当作逃避避 “限购令限购令”可钻空子之可钻空子之一。 Code of this report | 3 市场热点 二级市场成交概况 具体项目销售监测 中原三级市场成交概况 Code of this report | 4 各区每周成交（2011.2.28-2011.3.06） 上周二级市场住宅（含商务公寓）销售概况（环比） 成交成交量 （（套套）） 成交成交面积积 （（平米米）） 成交均价成交均价 （（元//平米米）） 区域 活跃楼盘（成交量） 本周 环比 本周 环比 本周 环比 全市市 1007 84.10% 83449 72.99% 19835.26 -1.75% 万科金色领域花园万科金色领域花园((339)) 罗湖 20 -25.93% 1101.23 -32.22% 27790.22 11.38% 凤凰印象花园（18） 福田 25 19.05% 1650.47 -6.84% 33650.46 0.32% 四季山水花园二期（10） 南山 107 -18.32% 8877.51 -9.09% 32619.05 8.38% 向南瑞峰花园(44) 和亨城市广场（海山道1 盐田 28 75.00% 2868.97 84.98% 19688.60 3.60% 号）（6） 宝安 528