电工管理制度通用资料整理.pptx

物业保卫部电工管理制度 目录;物业保卫部电工管理制度 值班电工岗位职责 电工值班人员负责商场正常供电和电气设备运行安全。 值班人员必须坚守岗位，不得无故脱岗、串岗，值班时间不允许 打牌、下棋、酗酒或做其它有碍工作的活动。 营业时间结束后按规定将全楼内用电设备关闭，并检查各层配电 室有无异常情况。 遇有突发性事故，应及时上报有关领导和值班经理，并积极采取 应急措施排除故障，将损失减至最小。 值班人员必须认真填写值班日志及相关数据。;物业保卫部电工管理制度 电气设备缺陷管理制度 保证设备经常处于良好的技术状态是确保安全运行的重要环节 之一。为了全面掌握设备的健康状况，应在发现设备缺陷时，尽快加 以消除，努力做到防患于未然。同时，也是为安排设备的检修及试验 等工作计划提供依据，必须认真执行以下设备缺陷管理制度。 凡是已投入运行或备用的各个电压等级的电气设备，包括电 气一次回路及二次回路设备、防雷装置、通信设备、配电装置构架及 房屋建筑，均属设备缺陷管理范围。 按对供、用电安全的威胁程度，缺陷可分为 I、II、III 三类 ： 类缺陷是紧急缺陷，它是指可能发生人身伤亡、大面积停电、 主设备损坏或造成有政治影响的停电事故者，这种缺陷性质严重、情 况危急，必须立即处理； 类缺陷是重大缺陷，它是指设备尚可继续运行，但情况严重， 已影响设备出力，不能满足系统正常运行之需要，或短期内会发生事 故，威胁安全运行者； 类缺陷为一般缺陷，它性质一般、情况轻微，暂时不危及安 全运行，可列入计划进行处理者。 发现缺陷后，应认真分析产生缺陷的原因，并根据其性质和情况予 以处理。发现紧急缺陷后，应立即设法停电进行处理。同时，要向本 单位电气负责人和供电局调度汇报。发现重大缺陷后，应向电气负责 人汇报，尽可能及时处理；如不能立即处理，务必在一星期内安排计;物业保卫部电工管理制度 划进行处理。发现一般缺陷后，不论其是否影响安全，均应积极处理。 对存在困难无法自行处理的缺陷，应向电气负责人汇报，将其纳入计 划检修中予以消除。??何缺陷发现和消除后都应及时、正确地记入缺 陷记录簿中。缺陷记录的主要内容应包括：设备名称和编号、缺陷主 要情况、缺陷分类归属、发现者姓名和日期、处理方案、处理结果、 处理者姓名和日期等。电气负责人应定期（每季度或半年）召集有关 人员开会，对设备缺陷产生的原因、发展的规律、最佳处理方法及预 防措施等进行分析和研究，以不断提高运行管理水平。;物业保卫部电工管理制度 高压设备巡视制度;物业保卫部电工管理制度 变配电室的运行管理规定;物业保卫部电工管理制度 8、 在变（配）电室进行停电或安装工作时，值班人员应负责完成有 关安全技术措施，并向工作负责人指明停电范围、工作范围以及带电 设备所在的位置。 9、 高压室的钥匙至少应有三把，由负责人保管，按时移交，一把供 紧急时使用，一把专供值班人员使用，另一把可借给许可单位巡视的 人员和工作负责人使用，但必须登记，当日交回。 10、 禁止用手触摸带电设备的绝缘物和绝缘部分。 11、 值班人员应注意，电器设备停电后，随时有未经事先通知而突 然来电的可能，在未断开电源开关和未做好安全措施之前，不应触及 设备后进入设备遮拦内。 12、在发生严重威胁设备或人身安全的紧急情况下，应立即断开有关 设备的电源，但事后必须立即报告上级，将情况详细记录在值班记录 本上，有调试协议的用户应立即通知供电局调度员。 13、在事故发生以后，未找出原因和未进行妥善处理时，不应恢复正 常运行。 14、变（配）电室应及时记录负荷。;物业保卫部电工管理制度 变配电室停、送电管理制度;物业保卫部电工管理制度 配电室门禁制度;物业保卫部电工管理制度 弱电工岗位职责 要严格执行电梯管理规定，要持证上岗。 要热情服务，坚决抵制违反电梯管理规定的行为。 每天要按时交接班，认真做好每日的电梯运行记录，如有问题及 时向下一班人交待，或向维修人员报告。 每天要搞好电梯间的环境卫生。 值班时要集中精力，不要做与工作无关的事。 要严格执行公司内的各项规章制度。 坚守工作岗位，不得擅自离岗。;物业保卫部电工管理制度 公共设施日常巡检责任制度;物业保卫部电工管理制度 服或其他安全隐患存在。 通道内伸缩缝钢板、铝塑板良好，POP 宣传页悬挂合适。 消防通道防火门合叶及闭门器使用正常。 商场墙面上没有钉子或其他有碍观瞻的无用的东西。 装修商户围档应悬挂良好，干净整洁。 商场内空调风口及其他设施完好. 为落实制度，保证奖优罚劣，现决定楼层巡检责任到人。 由各楼层巡检责任人对楼层内公共设施负主要责任。各楼层巡检 责任人应对所负责的楼层公共设施认真巡视检查，发现问题应及时处 理。装修商户施工检查计验收工作也由各层巡检责任人负责。如发现 问题，将按公司规定对楼层巡检责任人进行