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建筑工程质量建筑安装工程质量
通病防治
第 1 章 总 则
1.1 目的
为了消除江苏省建筑安装工程的施工质量通病,促进江苏省建筑安装工程质量的不断提高,
根据江苏省建筑施工的现状和特点,特此编写本手册。
1.2 适用范围
本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。
本手册主要供建筑安装工程的施工企业、工程监理和质量监督单位的有关人员使用。
1.3 主要内容
本手册主要内容包括工业与民用建筑工程十个分部工程的质量通病,它们是:
(1)地基与基础工程。
(2)主体工程。
(3)地面工程。
(4)门窗工程。
(5)装饰工程。
(6)屋面防水工程。
(7)建筑管道安装工程。
(8)建筑电气安装工程。
(9)通风与空调工程。
(10)电梯安装工程。
1.4 编制依据
本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准,结合江苏省建筑安装工程质
量现状及常见多发质量问题进行编写的。由于目前国家一些建筑类技术标准正在修编,本手
册编写时尚无新版本,使用时,如与新版标准不一致,应按标准执行。
1.5 使用要求
施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平,同时还应加强施工现场的管理工作。
本手册虽然涉及建筑安装工程十大分部工程的常见多发质量问题,但由于地区、工程及施工
人员水平的差异,具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性,
应根据每个工程的特点,找出可能发生的质量通病,确定质量控制点,参照本手册制定防治
对策;并积极推广建设部十项技术,开展群众性的 QC 小组活动,克服质量通病,提高建筑
安装工程质量水平。
第 2 章 地基与基础工程
2.1 打入预制桩
2.1.1 桩身质量差
1.现象:
桩几何尺寸偏差大,外观粗糙。施打中桩身破坏。
2.原因分析
(1)桩身混凝土设计强度偏低。
(2)混凝土配合比不当和原材料不符合要求。
(3)钢筋骨架制作不符合规范要求。
(4)桩身模板差,不符合规范要求。
(5)浇筑顺序不当和浇捣不密实。
(6)混凝土养护措施不良或龄期不足。
3.防治措施
(1)预制桩混凝土强度等级不宜低于C30 。
(2)原材料质量必须符合施工规范要求,严格按照混凝土配合比配制。
(3)钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。
(4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑,并用插入式振捣器捣实。
(5)桩在制作时,必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。
(6)按规范要求养护,打桩时混凝土龄期不少于28d 。
2.1.2 桩身偏移过大
1.现象
成桩后,经开挖检查验收,桩位编移超过规范要求。
2.原因分析
(1)场地松软和不平使桩机发生倾斜。
(2)控制桩产生位移。
(3)沉桩顺序不当,土体被挤密,邻桩受挤偏位或桩体被土抬起。
(4)接桩时,相接的两节桩产生轴线偏移和轴线弯折。
(5)桩入土后,遇到大块坚硬障碍物,使桩尖挤向一侧。
3.防治措施
(1)施工前需平整场地,其不平整度控制在1%以内。
(2)插桩和开始沉桩时,控制桩身的垂直度在1/200 (即0.5%)桩长内,若发现不符合要
求,要及时纠正。
(3)桩基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方,开工前,经复核后应妥善保
护,施工中应经常复测。
(4)在饱和软土中施工,要严格控制沉桩速率。采取必要的排水措施,以减少对邻桩的挤
压偏位。
(5)根据工程特点选用合理的沉桩顺序。
(6)接桩时,要保证上下两节桩在同一轴线上,接头质量符合设计要求和施工规范规定。
(7)沉桩前,桩位下的障碍物务必清理干净,发现桩倾斜,应及时调查分析和纠正。
(8)发现桩位偏差超过规范要求时,应会同设计人员研究处理。
2.1.3 桩接头破坏
1.现象:
沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。
2.原因分析
(1)连接处的表面没有清理干净,留有杂物、雨水等。
(2)焊接质量差,焊缝不连续、不饱满,焊缝薄弱处脱开。
(3)采用硫磺胶泥接桩时,硫磺胶泥达不到设计强度,在锤击作用下产生开裂。
(4)采用焊接或法兰螺栓连接时,连接铁件不平及法兰平面不平,有较大间隙,造成焊接
不牢或螺栓不紧。
3.防治措施
(1)接桩时,对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净,保证连接部件清洁。
(2)采用硫磺胶泥接桩时,胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作,在夹
箍内的胶泥要满浇,胶泥浇注后的停歇时间一般为 15min 左右,严禁浇水使温度急剧下降,
以确保硫磺胶泥达到设
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