室内清水房分户验收标准和方法资料整理.ppt

公共通道简洁清爽，不同材质/颜色间无交叉污染 公共通道 楼梯间休息平台灯具安装牢靠、灯罩无污染 灯具开关 墙面开关与墙面间交接清晰、安装合理。 天棚吊顶与灯具边缘处理清晰。 10、外墙观感质量要求 I. 外墙涂料 II. 外墙花岗石 III外墙文化石 VI木质结构 I.外墙涂料 外墙涂料质量要求： 1、外墙面应平整、洁净，无污染、无流挂、缺损和裂痕。 2、颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。整体感观效果好。 3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 4、 阴阳角垂直方正，线条顺直。 5、外立面上门窗洞口、门窗套、窗楣窗台、百叶等应从上至下控制在一条直线上。 6、相邻对称部位尺寸准确一致，控制在同一水平标高。 外墙涂料整体效果美观大方。不同材料界面清晰洁净无污染无色差。阳角垂直方正。门窗套线条从上至下控制在一条直线 门窗套线条宽窄一致。窗楣窗台挑出窗洞口宽度一致，且从上到下控制在一条直线上。 装饰百叶从上到下控制在一条直线上 大墙面阳角垂直方正。不同材料交界处界限清晰分明，涂料无污染无色差。整体效果好 相邻对称阳台控制在同一水平标高上，尺寸准确一致，阳台线条宽窄一致，阴阳角垂直方正。不同材料交界处界面清晰分明。 相邻对称部位包括阳台、阳台线条、门窗洞口、门窗套等其尺寸准确一致，标高控制在同一水平标高上 柱安装垂直，表面洁净无污染，效果好 外墙平整，涂料表面洁净无污染无明显色差，线条顺直，界限清晰分明。彩铝管安装垂直。 外立面整体感观效果好 整体观感效果好 整体观感效果好 不同颜色材料界面交界处均采用美纹纸处理，界面清晰；无交叉污染。 斑纹工艺纹理清晰，分布均匀， 刷纹工艺纹理清晰 刷纹纹理清晰、分布均匀。无损伤无明显色差无起皮流坠现象 外墙仿石材刻缝均匀、横平竖直 外墙面管道 安装垂直， 无交叉污染及损坏 接地层涂料一次到位，无明显接茬。与地面交界处界限分明，无明显污染 空调机位铝百叶安装方正，表面无损伤、污染，地坪与墙面涂料分界清晰，地坪无污染。 雨污管安装顺直，无污染。文化石无污染，成型较好。 屋面无污染，允许有少量积灰。批水板及天沟完好，安装顺直，边瓦宽窄一致；天沟内建渣必须清理干净。 线条宽窄一致，栏杆、压顶石材及线条水平高度一致，文化石、涂料界面清晰，无污染，防流挂措施处理较好。 构件无开裂，表面腻子清晰，根部圆润，允许表面有少量积灰。压顶石材与腻子界面清晰，无污染。 接地层相邻入户花园散水沟处用木花池进行隔断。 09、大堂、前室、消防通道等感观质量要求 观感要求：1、天棚 表面平整、洁净，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差；不同材料交接处界面清晰，无交叉污染。2、墙面墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。木饰面收口和对位精致、钉眼修色、油漆和木纹自然。墙面乳胶漆色泽均匀，无空鼓、裂纹，无掉粉、起皮，无污染。 信报箱装饰精致、收口合理，表面观感好，无损伤。3、地面铺贴地面石材表面色泽一致、平整度好，接缝均匀。无空鼓、缺角、损伤、污染。4、电梯前室： 电梯厅门无划伤污染，石材门套线套割方正、收口顺直精细、无缺角，无明显色差。5、消防通道：梯步几何尺寸规整、梯步砖砖缝均匀铺贴平整、扶手安装牢靠无交叉污染6、入户门：安装到位，能正常使用，五金配件完好，成品保护良好。7、灯具、开关面板、消防箱等：安装到位，能正常使用，成品保护良好，周边收口到位。 天棚平整度好，色泽均匀；天棚与墙面阴阳角顺直；不同材质分界处界面清晰，无交叉污染。 天棚 表面平整、洁净，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差；不同材料交接处界面清晰，无交叉污染。 天棚 首层大堂墙面木作色泽均匀、勾缝精细；浅啡网大门套及波斯米黄墙裙石材表面平整度好，色泽均匀。 墙面 墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。 墙面 墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。 墙面 墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。 墙面 首层大堂信报箱装饰精致、收口合理，表面观感好，无损伤。 信报箱