南京艺术学院行政楼外墙出新工程招标书.doc

南京艺术学院行政楼外墙出新工程招标书 一、投标内容： 南京艺术学院行政楼外墙出新工程，详见附件?南京艺术学院行政楼外墙出新方案? 。 行政楼为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退层式瓦屋面，两端二层为平屋顶上人屋面；建筑面积约为5200㎡。主体四个立面主要为粘土青砖清水墙面，部分为水泥砂浆粉刷面层。 二、工程量清单及报价单： 序号 项 目 （具体工作内容详见出新方案） 数 量 单 价 总 价 1 清洗处理外墙面 2000㎡ 2 砖缝、裂缝修补勾缝 1000 3 斩假石部位清洗处理 100㎡ 4 新修补墙面按原样做旧 30㎡ 5 涂刷有机硅防水剂( TF1号或万可涂）两遍（TF1号或万可涂两种材料都报价） 2000㎡ 6 南门立柱处理 50㎡ 7 脚手架搭设 50㎡ 合计 备注 施工水电费由甲方提供 三、资质要求：提供营业执照复印件 四、投标要求： 1、承包方式：包工包料。 2、投标报价要求： 1）、投标报价应包含该项工程所有内容的最终报价。所有《工程量清单》的工程量为预计量，如有变更，则按照工程量清单综合单价×实际工作量，按实结算。 2）、报价方式：采用综合单价报价方式。 3）、最终造价以实际完成量按实结算。脚手架按实际搭设量乘以投标单价计。 3、现场勘察时间：2008年10月22日上午8：30—11：00，地点南京艺术学院基建处，联系人袁乐平，联系电请有意参加本项目投标单位准时前往。 4、售后服务及承诺： 明确工程的售后服务及承诺、质量保证措施、违约责任、优惠条件等。 5、工期要求：本工程总工期为20天（以收到中标通知的次日算起）。 五、付款方式： 工程开工10日内，支付合同价的30%；工程按期完成再支付合同价的30%，剩余款项待竣工验收合格并经审计后付到审计价的95%，其余在满一年后无质量问题一次付清。 六、报名评审费及保证金： 投标单位在报送投标书时，需先到南京艺术学院机关楼财务处217室交纳报名评审费200元（无论中标与否均不退还），同时交纳保证金5000元。未中标者保证金在评标结束后三个工作日内无息退回；中标者的保证金在工程按时进场施工三日内全额退还，否则将按有关规定扣除。 七、标书送达地点和截止日期： 投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目，于2008年10月24日上午11 联系电话：025南京艺术学院招标办公室 　　　　　　　　　　 　　 二00八年十月二十日 附件：南京艺术学院行政楼外墙出新方案 附件： 南京艺术学院行政楼外墙出新方案 本项目为南京艺术学院行政办公楼外墙面出新工程。该楼为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退层式瓦屋面，两端二层为平屋顶上人屋面；建筑面积约为5200㎡。主体四个立面主要为粘土青砖清水墙面，部分为水泥砂浆粉刷面层。 一、目前墙面主要状况： 1、粘土青砖、水泥砂浆粉刷墙体表面比较陈旧年久失养；局部有 历年留下的涂刷标语等污染。 2、外墙面开孔及损坏修补留下的不一致痕迹等； 3、水泥砂浆粉刷的面层已出现龟裂； 4、正大门前柱子表面的暂假石裂缝较为严重且泛碱； 5、外墙面由于施工，有水泥浆等污染墙面； 6、门窗洞四周由于在以前油漆时不注意，留下油漆污染； 7、外墙脚手架已搭设完成 二、出新要求 不改变建筑物原有色调和风格，大门及柱子表面斩假石部位清洗处理后保持原有斩假石的纹理，清除表层污染物（含窗洞四周的油漆斑点），清洗处理后的部位应与原有正常立面效果一致；修补墙面孔洞等损坏的表面，新修补的部位补色做旧，尽可能恢复原状；采用“有机硅防水剂（憎水剂）”喷涂保护，避免表面继续遭到自然污染与破坏，达到防水、出新效果，并延长建筑物的使用年限。 三、翻新方案 1、墙面除污清洗： （1）采用电动钢丝轮刷、铲刀、钢丝刷、硬毛刷、高压水枪等工具对原墙面进行全方位清洗，清除表面浮灰、油污、苔藓、霉斑、多余物等的污染；对于较难清洗的部位可采用中性清洗剂清洗；部分返碱严重表面采用酸性清洗剂清洗，清洗后用清水冲洗干净,彻底清除白化（泛碱）、油漆斑、霉斑、苔藓等污染；并修复失色部位。 （2）对砖缝部位进行仔细的检查，看是否有疏松风化现象，若存在疏松风化现象，需剔除疏松风化部位砖缝的砂浆，重新用水泥砂浆勾缝。 （3）对于青砖清水墙面空洞损毁等缺陷以及水泥砂浆粉刷面层空鼓风化的部位，由学院维修中心先对其面层进行修补，清水砖墙面按原有墙面的形式贴12——15mm厚青砖装饰条并勾缝、做旧，使其与旁边青砖清水墙面一致；此项内容由学院维修中心施工完成。 （4）待基层干燥后，用刷子及滚筒,涂刷有机硅防水剂 ( TF1号或万可涂）防水保护剂二