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房屋租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证： 身份证：
为解决乙方的经营场所，经甲乙双方充分协商，同意就下列第一项所述房屋租赁事项，自愿签订本合同。
一、该房屋位于老隆镇人民路103号第二层房屋，建筑面积约140平方米。乙方对甲方所要出租的房屋充分了解，愿意承租该房屋。
二、租赁期为三年，即从2017-09-6起至2020-09-05止。
三、双方约定该房屋每月租金为人民币贰仟伍佰元整（￥2500.00）乙方应于每月6号前缴纳下个月租金。
四、在签订本合同时，乙方须向甲方交付保证金人民币贰仟伍佰元整（￥2500.00）。保证金不计利息，合同期满有甲方退还乙方。（合同期间中途乙方解除合同押金不予退还）。
五、乙方保证承租房屋作为舞蹈培训做业务用房，如乙方因经营需要，需在室内装修，事前必须征得甲方的同意，装修费用由乙方负责。在租赁期满后乙方应保持房屋装修后的原状，不得擅自对房屋的装修或装饰进行破坏与拆除，甲方也无需就装修后的房屋对乙方进行任何经济补偿。
六、为方便甲方对房屋的管理，明确双方的责任，此房屋必须有乙方使用，乙方不得将本房屋转租他人。
七、因乙方使用不当或人为因素造成房屋损坏，除由乙方负责赔偿或修复。
八、乙方在租赁期间应严格执行有关安全法律法规，如发生任何安全事故，均由乙方负责。
九、违约责任：
1）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家及地方的有关规定，另一方有权解除本合同，所造成的损失由责任方承担。
2）乙方应按时足额缴交租金，如逾期缴交，每逾期一天由甲方按欠额5%（低于五元的按照五元计）向乙方加收滞纳金，逾期二十天以上，甲方除追收所欠租金和滞纳金外，有权解除本合同。
3）因乙方违约或提前终止本合同，乙方所交付保证金归甲方所有。
十、租赁期限届满，乙方需要继续承租的，应当在本合同终止前一个月向甲方提出，并重新签订租赁合同。
十一、租赁期满，甲方如需继续出租本房屋时，在同等条件下，乙方有优先承租权。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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