建筑设计简介.docxVIP

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建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 1 首层为商业用房、二层以上均为住宅用房;2~6号楼首层以上均为住宅;7号楼首层和地下一层设托儿所和会所,会所内设地下游泳池,二层以上为住宅;地下室主要功能为小型汽车库,局部在2、3号楼下设物业管理用房 2 建筑特点 整个工程从南至北依次由以A字型为基本单元互相拼接构成的7幢连体住宅组成,立面风格简洁、明快,以灰黑、红、黄、白为基调,结合建筑形体相互穿插组合,形体突出,特色鲜明。 序号 项 目 内 容 3 建筑面积 居住区规划总用地面积:106402.8m2 居住小区用地面积:46853.2m2 住宅用地:28592.2㎡ 公建用地:5500㎡ 道路用地:3720㎡ 公共绿地:9041㎡ 地下建筑面积:40402.5m2 地上建筑面积:129772.4m2 一号楼:20352.68 m2 二号楼:22244.03 m2㎡ 三号楼:18901.63 m2 四号楼:21359.25 m2 五号楼:20415.4 m2 六号楼:11292.78 m2 七号楼:15206.63 m2 4 建筑层数 地下一、二层为一个整体 1号楼 4、8、10、12层 6号楼 11层 2~5号楼 4、8、10、12层 7号楼 11、13、15层 5 建筑层高 地下室(B02) 3.7m 设备层(B01) 2.2m 1号楼 首层:4.8m;2~12层3.0m 2~7号楼 均为2.8m 6 建筑 高度 ±0.00绝对标高 54.75m 室内外高差 0.45m 基础埋深 -7.10m 建筑总高 44.45m 檐口高度 1号楼 12.25m,27.85m, 33.45m,39.05m 2~5号楼 12.25m,26.25m, 29.05m,34.65m 6号楼 31.85m 7号楼 31.85m,38.85m,44.45m 7 建筑耐久年限 二级(50年) 抗震设防烈度 8度 建筑分类 二类高层 人防工程等级 六级(物资库) 建筑耐火等级 地上二级、地下一级 序号 项 目 内 容 8 外装修 1号楼外墙采用彩色铝塑板; 2~7号楼外墙基座部分采用灰黑色仿石面砖,其余均为红 、黄、白三色外墙涂料; 外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗 9 内装修 原则为毛坯房,地面考虑面层厚度,由装修公司进行二次装修设计 10 建筑防水 地下室底板、顶板、外墙均采用防水混凝土,并设防水卷材;底板设集水坑,将渗漏的水集中机械排除;屋面防水为卷材防水;卫生间为涂膜防水 11 墙体 1 号 楼 框架填充墙:250厚陶粒混凝土砌块墙体; 户内隔墙:100厚陶粒空心条板墙体; 卫生间、厨房管井隔墙:60厚陶粒空心条板墙体 2~7号 楼 承重墙:200厚钢筋混凝土墙体; 分户墙:200厚钢筋混凝土墙体及200厚陶粒混凝土砌块墙体; 户内隔墙:100厚陶粒空心条板墙体; 卫生间、厨房管井隔墙:60厚陶粒空心条板墙体 12 保温 屋面:100厚加气混凝土加50厚聚苯复合板保温层; 外墙:外贴外保温; 内墙:楼梯间内侧及位于伸缩缝处向房间一面的墙采用内贴保温; 过街楼顶板、室外挑空部分的楼板:向室外一面贴外保温并做吊顶; 地面:考虑在设备层板底贴保温层 1.2.2、结构设计简介 序号 项 目 内 容 1 结构型式 地下部分 主体结构基础型式 梁筏式基础 地下车库结构体系 框架结构,底板梁筏式基础 地下游泳池 顶板密肋次梁,底板筏板基础 地上部分 1号楼框架-剪力墙结构; 2~7号楼剪力墙结构 2 土质、 水位 土质情况 由上至下依次为粘质粉土、卵石层 地下水位水质 勘察期间未见地下水,不考虑地下水的侵蚀作用 3 建筑物 地基 地基土质 卵石层 地基承载力 300MPa 4 混凝土 强度等级 构件部位 顶板 框支梁 柱 墙 F09~F13 C25 C25 C30 C30 F05~F08 C30 C30 C35 C35 F01~F04 C30 C30 C35 C35 B01 C30 C30 C40 C35 C35P8 B02 C30 C30 C40 C35 C35P8 基础底板(筏梁) C30P8 基础垫层 C10 1.2.3、专业设计概况 名称 设计要求 管线类别 给 排 水 生活给水 四层以下市政管网直接供水(低区给水);五层及以上通过小区变频水泵机组供水;五至七层给水支管设减压阀;变频水泵房设在7号楼的地下一层,泵房内设SMC制生活水箱(12m3)一座及变频泵(80DL50-20×3)两用一备。 1号楼地下室内单独设SMC制生活水箱(6m3)及变频泵(65DL32-15×3)两用一备供1号楼自用。

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