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建筑设计简介
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
1 首层为商业用房、二层以上均为住宅用房;2~6号楼首层以上均为住宅;7号楼首层和地下一层设托儿所和会所,会所内设地下游泳池,二层以上为住宅;地下室主要功能为小型汽车库,局部在2、3号楼下设物业管理用房
2
建筑特点
整个工程从南至北依次由以A字型为基本单元互相拼接构成的7幢连体住宅组成,立面风格简洁、明快,以灰黑、红、黄、白为基调,结合建筑形体相互穿插组合,形体突出,特色鲜明。
序号
项 目
内 容
3
建筑面积
居住区规划总用地面积:106402.8m2
居住小区用地面积:46853.2m2
住宅用地:28592.2㎡
公建用地:5500㎡
道路用地:3720㎡
公共绿地:9041㎡
地下建筑面积:40402.5m2
地上建筑面积:129772.4m2
一号楼:20352.68 m2
二号楼:22244.03 m2㎡
三号楼:18901.63 m2
四号楼:21359.25 m2
五号楼:20415.4 m2
六号楼:11292.78 m2
七号楼:15206.63 m2
4
建筑层数
地下一、二层为一个整体
1号楼
4、8、10、12层
6号楼
11层
2~5号楼
4、8、10、12层
7号楼
11、13、15层
5
建筑层高
地下室(B02)
3.7m
设备层(B01)
2.2m
1号楼
首层:4.8m;2~12层3.0m
2~7号楼
均为2.8m
6
建筑
高度
±0.00绝对标高
54.75m
室内外高差
0.45m
基础埋深
-7.10m
建筑总高
44.45m
檐口高度
1号楼
12.25m,27.85m,
33.45m,39.05m
2~5号楼
12.25m,26.25m,
29.05m,34.65m
6号楼
31.85m
7号楼
31.85m,38.85m,44.45m
7
建筑耐久年限
二级(50年)
抗震设防烈度
8度
建筑分类
二类高层
人防工程等级
六级(物资库)
建筑耐火等级
地上二级、地下一级
序号
项 目
内 容
8
外装修
1号楼外墙采用彩色铝塑板;
2~7号楼外墙基座部分采用灰黑色仿石面砖,其余均为红 、黄、白三色外墙涂料;
外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗
9
内装修
原则为毛坯房,地面考虑面层厚度,由装修公司进行二次装修设计
10
建筑防水
地下室底板、顶板、外墙均采用防水混凝土,并设防水卷材;底板设集水坑,将渗漏的水集中机械排除;屋面防水为卷材防水;卫生间为涂膜防水
11
墙体
1
号
楼
框架填充墙:250厚陶粒混凝土砌块墙体;
户内隔墙:100厚陶粒空心条板墙体;
卫生间、厨房管井隔墙:60厚陶粒空心条板墙体
2~7号
楼
承重墙:200厚钢筋混凝土墙体;
分户墙:200厚钢筋混凝土墙体及200厚陶粒混凝土砌块墙体;
户内隔墙:100厚陶粒空心条板墙体;
卫生间、厨房管井隔墙:60厚陶粒空心条板墙体
12
保温
屋面:100厚加气混凝土加50厚聚苯复合板保温层;
外墙:外贴外保温;
内墙:楼梯间内侧及位于伸缩缝处向房间一面的墙采用内贴保温;
过街楼顶板、室外挑空部分的楼板:向室外一面贴外保温并做吊顶;
地面:考虑在设备层板底贴保温层
1.2.2、结构设计简介
序号
项 目
内 容
1
结构型式
地下部分
主体结构基础型式
梁筏式基础
地下车库结构体系
框架结构,底板梁筏式基础
地下游泳池
顶板密肋次梁,底板筏板基础
地上部分
1号楼框架-剪力墙结构;
2~7号楼剪力墙结构
2
土质、
水位
土质情况
由上至下依次为粘质粉土、卵石层
地下水位水质
勘察期间未见地下水,不考虑地下水的侵蚀作用
3
建筑物
地基
地基土质
卵石层
地基承载力
300MPa
4
混凝土
强度等级
构件部位
顶板
框支梁
柱
墙
F09~F13
C25
C25
C30
C30
F05~F08
C30
C30
C35
C35
F01~F04
C30
C30
C35
C35
B01
C30
C30
C40
C35
C35P8
B02
C30
C30
C40
C35
C35P8
基础底板(筏梁)
C30P8
基础垫层
C10
1.2.3、专业设计概况
名称
设计要求
管线类别
给 排 水
生活给水
四层以下市政管网直接供水(低区给水);五层及以上通过小区变频水泵机组供水;五至七层给水支管设减压阀;变频水泵房设在7号楼的地下一层,泵房内设SMC制生活水箱(12m3)一座及变频泵(80DL50-20×3)两用一备。
1号楼地下室内单独设SMC制生活水箱(6m3)及变频泵(65DL32-15×3)两用一备供1号楼自用。
监理工程师持证人
本人研究生学历、已取得一级造价师(建筑、市政专业)、取得注册监理工程师证书、一级注册造价师、高级工程师职称等证书。从事项目管理、工程预结算十多年,有丰富的施工经验。
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