2020年新版暖通工程监理细则.docxVIP

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暖通工程 《监理实施细则》 审批:王永平 编制:李恩霞 伯爵世家小区项目监理部 2013 年 4 月 1 日 监理实施细则(暖通工程部分) 一、工程概况; 伯爵世家小区项目座落于沈阳市浑南新区新优路 . 总建筑面积约 114000 多平方 米 . 本工程为框翦结构 . 本项目伯爵世家小区工程 , 由高层住宅 , 多层住宅 , 商业, 物业及地下汽车库组 成.其中地上高层1?2#楼为30层,3?4#楼为33层.多层5?7#为六层、8? 14#为五层、15?17#为二层商业网点和物业用房,地下一层面积为 22678 m2. 人防工程分为 7 个防火分区 ,平时为汽车库 ,战时为甲类二等人员掩蔽所 . 防火分 区 8为设备用房。地下室与一层之间设有管道夹层。 本工程的给、排水及采暖工程,消防工程、通风工程包括; 1、生活给水系统分;高、中、低三个区。 、消防系统;包括消火栓系统、喷水系统。高层消火栓系统分为 2 个 区。 、 排水系统;生活污水、废水及雨水。 4、 采暖系统;住宅采用地面辐射供暖地热盘管。高层 1?12 层为低区, 13?22 为 中区, 23?顶层为高区 . 多层不分区 , 商业网点采用散热器供暖 商业网点采用散热器供暖 O 5、通风系统;地下人防设有通风、排风排烟系统。 二、 编制依据; 本工程的监理规划 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 — 2002 通风与空调工程质量验收规范 GB5024— 2002 建筑设计施工文件 三、 监理工作流程; 施工中管道隐计分项设 施工中 管 道 隐 计 分 项 设 备 系 统 打 文 分 试 试 压 程 部 运 运 、 报 工 转 转 灌 图 程 调 水 纸 质 试 、 量 验 评 收 疋 ^报 三、 监理工作控制要点; 监理控制要点有四个方面; 、施工安全方面;进现场必须带好安全帽,高空作业要带好安全带,三米以上 作业应使用安全网。 、施工准备方面;检查施工单位机具,设备是否具备开工条件。检查施工队伍 的质量保证体系和各种规章制度是否健全。 、施工方面;首先要求施工方对进现场的材料、配件、设备等向监理进行报验, 监理要对进现场的材料、配件及设备进行检查;是否有检验报告、合格证、复检(试) 报告等资料是否齐全。然后对进现场的材料、配件及设备进行外观检查,对一些材 料、配件要进行测量。合格的允许使用。不合格的立即退出现场。 对施工的主要工序和重要部位要进行旁站,施工合格的,允许进行下道工 序施工。不合格的不准进行下道工序施工。要进行整改。直至达到合格。 严格执行检查制度;施工前有交底,施工中有巡检,施工后有验收。 、竣工方面;对已完成的工程,要进行室量实测?对竣工资料要逐条审查核查。 四、 检验标准及目标值; 室内给水管道安装; 1、使用PP— R管材、管件、阀门必须经过监理检查合格后,再报送市检测中心 进行复试,合格后方可使用。 2、 塑料管穿墙壁或楼板时,必须设置钢(塑)套管,高出地面50 — 100mm,并要 采取严格的防水措施。 3、 室内的给排水管道按设计几规范要求进行水压试验,试压合格后稳压 1h然后 降至工作压力稳压2h,压降不得超0.03mpa,检查各个接口无渗漏为合格。给水 系统在交付使用前,必须进行冲洗、消毒并经过有关部门取样检验,符合国家饮 用水标准方可使用。 4、 埋地的钢管必须做防腐处理,铺设在地沟里或明设管道要做好支架固定和管 卡的安装。 5、 消防管道穿墙或过楼板时,加大套管,并做好封闭措施。埋地的承压管道必 须进行水压试验,合格后方可隐蔽。消火栓栓中心距地面1 . io m允许偏差为 ±2 0 mm栓口朝外并不应安装在门轴侧,阀门中心距离箱侧面140mm距箱后内 表面100mm允许偏差5mm消火栓箱垂直高度允许偏差 3mm. 6?室内消火栓安装完成之后,应进行试射试验,达到设计及规范要求为合格。 检查方法;应取顶层一处,首层二处消火拴做试射,达到设计流量为合格。 7?管道的中心线与梁柱、楼板的最小距离; 公称直径mm 25 32 40 50 70 80 100 125 150 距离mm 40 40 50 60 70 80 100 125 150 8?管道应牢固?管道支架或吊架之间的距离; 公称直径mm 25 32 40 50 70 80 100 125 150 距离mm 3.5 4.0 5.0 6.0 6.0 6.0 6.5 7.0 8.0 9、 室内排水u-pvc管道安装; 排水管道(地下)隐蔽前应做灌水试验,其灌水高度不低于底层地面高 度为准,检查方法;满水15min,水面下降后,再灌满观查5min液面不降。同时检查各 接口无渗漏为合格,方可隐蔽。系统安装完毕后应做通水、通球试验。 10、 排水立管upvc管道安装,每层

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