浙江《关于调整全省征地补偿标准的通知》.pdf

关于调整全省征地补偿标准的通知 （征求意见稿） 各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位： 按照新修订的《中华人民共和国土地管理法》，根据《自 然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作 的通知》（自然资办发〔 2019 〕53 号）、《浙江省征地补偿 和被征地农民基本生活保障办法》 等有关文件精神和规定， 对 全省征地补偿最低区片综合价政策进行调整。 现将调整后的征 地补偿标准公布如下： 本次征地补偿标准包括征收农民集体所有农用地区片综 合地价、 征收农民集体所有建设用地和未利用地补偿标准。 征 收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成， 地上 附着物和青苗补偿费用另行计算。 全省征收农民集体所有农用 地区片综合地价按以下标准执行：征收农用地（不含林地）， 一类地区不低于 6.2 万元 /亩、二类地区不低于 5.6 万元 /亩、三 类地区不低于 4.8 万元 /亩；征收林地， 不低于征收农用地区片 综合地价的 60% 。各地区分类有调整，征收农用地（不含林 地）最低区片综合地价和地区划分详见附件。 地上附着物和青 - 1 - 苗等补偿标准由各市、县（市、区）人民政府制定，报省人民 政府批准后实施。 征收农民集体所有建设用地， 按征收农用地区片综合地价 标准执行； 征收农民集体所有未利用地， 不低于征收农用地区 片综合地价的 60% 。 各市、县（市、区）划定区片原则上不得超过三个，鼓励 实行一个区片。区片综合地价确定后，各市、县（市、区）人 民政府根据当地实际情况， 按照征地补偿费主要用于被征地农 民的原则，参照近年来征地补偿费在农村集体和农民个人之间 的实际支付比例， 合理确定区片综合地价中土地补偿费、 安置 补助费的比例。 各市、县（市、区）人民政府要确保政策前后衔接、征地 补偿标准平稳有序过渡， 调整后的征地补偿标准不得低于省政 府规定的最低补偿标准及当地现行的征地补偿标准。 2019 年 已经公布征地补偿标准的地方， 如符合新修订的 《中华人民共 和国土地管理法》 规定，且超过省政府规定的最低补偿标准的， 可以经重新公布后继续执行； 不符合的要调整完善原有补偿标 准。 各市、 县 （市、区）人民政府要加强组织领导， 统筹协调， 加快调整完善征地补偿标准， 合理确定土地补偿费、 安置补助 费比例， 将调整成果报省人民政府批准后， 由当地人民政府在 2020 年 6 月 30 日前公布实施。 - 2 - 附件： 全省征收农用地（不含林地）最低区片综合地价 标准和地区划分