建筑装饰工程施工合同书[1].pdf

编号： 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 工程名称：深圳市东方光电股份有限公司 工程地址：西丽茶光村 发 包 方：深圳东方光电股份有限公司 承 包 方： 深圳市天瞰环境艺术（室内）设计有限公司 2009 年 12 月 2 日 装饰工程合同书 甲方：深圳市东方光电股份有限公司 乙方：深圳市洲际建筑装饰工程有限公司 甲方将深圳市东方光电股份有限公司承包给乙方施工。根据双方意愿，本着公 平合理的原则，达成如下协议。 一、 工程概况 1.工程名称：深圳东方光电股份有限公司办公室 2.工程地点： 3.承包方式：甲方以包工包料、包报建、包验收方式将工程承包给乙方，消防报建费 用由甲方支付。 4.施工时间： 工程的施工时间从 年 月 日至 年 月 日。共 50 天 （以 实际开工时间为准） 。如遇不可抗拒的客观因素（或停水、停电 8 小时/天等），工期 顺延。 5.工程造价：工程暂定合同价为 元人民币。 6.施工内容：施工图纸和双方签认的《报价表》 。 7.付款方式： （1）合同后 7 天内，甲方支付给乙方工程合同价的 30% （即 万元），作为工程 的预付款： （2 ）待工程进行到第 20 天，甲方支付给乙方工程合同价的 30% （即 万元） 作工程进度款： （3 ）待工程进行到第 35 天，甲方支付给乙方工程合同价的 20% （即 万元）， 为工程进度款： （4 ）待工程完工验收移交后 15 天内，甲方支付给乙方工程合同价的 17% （即 万 元）； （5 ）余款的尾款 3%作为保修金。 8、工程结算：本合同为单价合同；工程量按实际算，其计算规则按深圳有关定 额规定执行；工程移交并乙方提交结算书后 15 天内结算完毕。 二、 双方责任 1．甲方协助乙方办理施工报批手续，提供办理开工手续需提供相关文件。 2 ．甲方把施工物业交与乙方，并开通水电，费用甲方负责。 3 ．甲方指派一名代表负责协调施工中的相关问题，包括与管理处、设计公司的 沟通以及监督乙方的施工等。 4. 甲方必须准时支付给乙方工程款，保障乙方顺利施工。 5 ．如甲方供材料，必须准时到达工地，保障乙方顺利施工。 6 ．乙方必须组织好自己的工人，认真领会图纸，完善细部做法图纸。 7. 乙方应认真进行材料及人力的准备，开工前材料样品须一式两份签字确认。 8 ．乙方必须遵守物业部门的有关规定，发现问题立即通知甲方或物业部门。 9. 乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定：严 格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。由于乙方在施工生产 过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承 担由此引发的一切经济损失。 10.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 11.乙方按验收标准、合同时间完成甲方委托的工程施工并顺利移交给甲方。 三、 工人管理 乙方的工人有乙方自己管理。工人的劳务、保险等由乙方负责。乙方必须安排专 业工作人员操作，特殊工种要安排上岗证的工人施工。 四、现场管理 1.现场必须干净整齐。物料必须分区堆放，定时清走垃圾。 2.现场不得随地大小便，更不能生火、抽烟、饮酒。 3.下班时，必须关水、关电。每天检查安全隐患。 4.与施工无相关的人员不能随便进出工地。 五、 材料的采购与管理 1.甲方原则上不供应材料，经