外包工程管理办法.docx

外包工程管理办法 为了加强外包工程的组织实施与监督管理，明确管理、监督程序，控制工 程费用，确保外包工程的质量和安全， 结合本公司实际，特制定本办法。 1、 外包工程，坚持公开、公正、公平竞争原 则选择外包施工单位，在同 等条件下优先选用本单位、集团内部施工单位 。 2、 外包工程5000元以下的工程须经部门负责人同意；5000元以上的工程 须经公司总经理审批，并将外包的工程名称、主要工程量、选用的外包单位、 外包的原因以〈〈外包工程审批表》形式报公司审批后实施。 3、 外包施工单位施工前应签订〈〈施工合同》，界定安全责任、施工期及罚 则等项目备档，施工合同由维修部门留存作为监工、验收、付款等依据； 4、 工程付款由公司维修部门填写〈〈验收单》（验收必须本单位两人以上签 字确认），作为工程完工的付款凭证，工程的质量保证按照〈〈施工合同》的相 关条款进行管理的。 5、 公司维修部门履行外包工程施工全过程的现场协调与管理，跟踪检查 纠正安全、施工质量，跟踪核实工作量等。 6、 外包工程结算必须附〈〈审批单》、〈〈施工合同》、〈〈验收单》及正规发票， 〈〈施工合同》依据〈〈审批单》加盖公章。 7、 外包工程原始工程量验收签证或验收，应由维修部门两人以上进行现场 签字确认，严禁私白验收或虚假验收等行为。 本办法白发布之日起执行。 附〈〈外包工程审批表》、《施工合同》、〈〈验收单》 设施维修工程合同 甲方: 乙方： 根据国家相关法规，结合工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，就甲方工程委托乙方进行施 工事宜，达成如下条款： 一、 工程项目 甲方需施工的工程 ，地点位丁,工程量 为，委托给乙方完成，工期为 天,合同款总额为 ￥ 。 二、 权利责任 1、 乙方遵循国家等相关工程标准及甲方要求，按期保质保量完成施工，以甲方组织验收签字 的《验收单》为验收结果。如因乙方原因造成甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方予以赔偿并保留法 律追究权利。 2、 乙方施工过程中甲方尽可能予以工作支持，同时乙方负责所有施工人员、设备以及施工过 程等的安全工作并承担全部责任。 三、 工程款项 甲方在本工程验收合格并且收到乙方开具的正规发票后十日内，向乙方支付合同款总额 的%，剩余款项为本工程项目的质保金。本工程质保期为 年，以甲方质量验收单开具 时间为起始日。 本合同如有未尽事宜由双方协商解决，或诉诸当地法律机关裁定。 本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 甲方： 乙方: （公章） 委托代理人： 委托代理人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 维修外包审批单 设施 /地点 维修内 容 外包 询价 情况 外包单位/负责人 电话 报价情况 确定 外包 单位 /价格 询价 责任人 审核 意见 审批 设施验收单 设施 地点 施工 单位 验收内 容 验收结果 验收人 验收时 问 客户 意见