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（万科企业管理）合同 —万科合同补充协议及附 件(上传资料) 商业房买卖合同附件 附件壹 房屋平面图 附件二：公共部位和公用房屋分摊建筑面积构成说明 ·商铺公摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、电 梯厅、电梯井道、电梯机房、楼梯间、设备井道、外墙 附件三 ··商业用房交房标准 公共部分 走廊：顶面为；地面为：；墙面为：；栏杆为：； 楼梯：地面为；墙面为：；顶棚为：；栏杆为：； 楼梯间窗 电梯间：顶面为；地面为：；墙面为：； 外墙面 商铺户内部分 入户门 地面 墙面：顶棚 卫生间：顶面为；地面为：；墙面为：； 窗户 空调位 供电 商铺功能配置 电话系统 网络系统 电视系统 安防系统 抄表系统 附件四 ·商品房买卖合同补充协议 （合同编号：） 出卖人 买受人 身份证号码 买受人和出卖人双方就买受人购买出卖人开发的 “ ” 幢 号商业用房（以下简称 “该商业用房”）事宜，已于 年 月 日共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。出卖人在 签订合同之前已向买受人明示本协议、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公 约》，且作出了合理的说明。根据《买卖合同》第二十条的约定，经双方友好协 商，现就《买卖合同》之未尽事项，订立本补充协议。 第壹条 对合同第四条的补充约定 本合同第四条所约定的房屋价款已包含房屋建设相关配套费用（包含 入户费及光纤入户费等）。 第二条：对《买卖合同》第六条的补充约定 双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次 缴纳相关款项后，出卖人将分次出具盖有出卖人发票专用章的收款凭证。在房屋 交付后办理分户分权时，将全部房款收据换为正式发票。 以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据（支 票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日； 以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。 1 、壹次性付款 买受人在签定合同时支付定金民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写¥ 元），余款 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写¥ 元），在 3 日内即 年 月 日前付清。 2 、分期付款 （1）于 年 月 日前，支付定金计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写¥ 元）（在买受 人支付全部房价款时，定金抵作房价款）。 （2）于 年 月 日前，支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写¥ 元）。 （3）于 年 月 日前，支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写¥ 元）。 （4）于 年 月 日前，支付房价款计人民币