农村房屋买卖协议范本_买卖合同.docx

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农村房屋买卖协议范本_ 买卖合同 房屋买卖合同是一方转移房屋所有 权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为 出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者 买方。以下是今日首发小编今天为大家精心准备的:农村房 屋买卖协议相关范本。内容仅供参考,欢迎阅读! 农村房屋买卖协议一 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有 权人同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间) 出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让 给乙方,。该院落具体位置为: 东邻:西邻: 南邻:北邻: 南邻: 北邻: 米、宽度为米,面积共平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括: 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大 写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。 甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何 担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、 水电费、物业管理费、取暖费.入网费、有线电视费等, 五、 本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定 支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。 六、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用 权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权 或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方 全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部 分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义 务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相 关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益 (包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、其它: 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充 协议。 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。 甲方(卖方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月曰 乙方(买方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月曰 村委会意见: 村委会盖章: 村委会盖章: 年月曰 农村房屋买卖协议二 甲方: 乙方: 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款 如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房 栋。建筑 岳积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 岳积为 平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、 临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑 税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币 元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑 税款由甲方代收代缴。 !1!、交房时间 !1! 、交房时间 甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。 届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代 管费 (按房价的万分之一 /日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对 房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年, 暖气保修一个釆暖期)。 七、违约责任 1 ?本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方 违约,则应双倍退还定金。 2 ?甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原 因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分 之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管 时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房 屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通 过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委 员会进行仲裁。 卜一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六 份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽 事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1 ?房屋平面位置及占用土地范围图 2 ?度假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人: 法定代表人: 地址:

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