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苏州菁英汇酒店式公寓项
目策划书
第二部分市场篇
一 、 三 大 经 济 指 标 情
况……………………………………….7
二 、 三 大 需求 快 速 增
长……………………………………….9
三、 工业高增长成为带动经济快速增长的主要因
素………11
四、 财政收入、居民收入和经济增长速度同步提
高………12
五 、 苏 州 市 房 地 产 市 场 宏 观 情
况……………………………12
六 、 苏 州 市 酒 店 公 寓 走 势 分
析……………………………15
七 、 苏 州 工 业 园 区 现
状………………………………………21
八 、 本 项 目 S.W.O.T 分
析……………………………………29
九 、 项 目 三 大 考 量 因
素………………………………………31
十 、 客 户 群 描
述………………………………………………32
第三部分定位篇
一 、 定 位 前 的 思
考………………………………………….35
二 、 产 品 核 心 定
位………………………………………….36
三 、 产 品 差 异 化 定
位…………………………………………36
四 、 功 能 定
位…………………………………………………43
第四部分企划篇
壹 、 广 告 总 精
神……………………………………………..44
二 、 广 告 分 解 精
要…………………………………………….45
三 、 案 名 建
议………………………………………………….46
四 、 推 广
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