苏州菁英汇酒店式公寓项目策划书.pdf

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苏州菁英汇酒店式公寓项 目策划书 第二部分市场篇 一 、 三 大 经 济 指 标 情 况……………………………………….7 二 、 三 大 需求 快 速 增 长……………………………………….9 三、 工业高增长成为带动经济快速增长的主要因 素………11 四、 财政收入、居民收入和经济增长速度同步提 高………12 五 、 苏 州 市 房 地 产 市 场 宏 观 情 况……………………………12 六 、 苏 州 市 酒 店 公 寓 走 势 分 析……………………………15 七 、 苏 州 工 业 园 区 现 状………………………………………21 八 、 本 项 目 S.W.O.T 分 析……………………………………29 九 、 项 目 三 大 考 量 因 素………………………………………31 十 、 客 户 群 描 述………………………………………………32 第三部分定位篇 一 、 定 位 前 的 思 考………………………………………….35 二 、 产 品 核 心 定 位………………………………………….36 三 、 产 品 差 异 化 定 位…………………………………………36 四 、 功 能 定 位…………………………………………………43 第四部分企划篇 壹 、 广 告 总 精 神……………………………………………..44 二 、 广 告 分 解 精 要…………………………………………….45 三 、 案 名 建 议………………………………………………….46 四 、 推 广

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