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其它有必要的说明 本工程施工任务重，中间经历两个月的冬季施工，本着为甲方分忧解难、为甲方搞好服务的原则及指导思想，我单位组织精明能干的施工项目班子，将进行周密的施工部署、安排，采取有效的管理措施和技术措施，积极配合业主顺利完成施计划，在保证工程质量的前提下尽可能的压缩工期，主要采取如下措施保证工程如期完工： 采用2台汽车吊解决垂直运输，加快施工进度； 在具备条件的前提下，先进行南侧的外墙修复施工，为安装作业创造条件； 适当延长工作时间，节假日，春节期间不休息。 本工程的主要管理目标： 质量标准：合格。自拟质量目标：优质工程。 工期目标：136日历天。 安全目标：无重大工伤事故。 文明施工目标：达到北京市安全文明工地标准。 1.1施工指导思想和总体部署 招标范围：主要包括主体工程建设（含相关的结构工程、建筑装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室内门窗增加护栏，增加摄像监控设备、增加门禁系统等）。 此外为实现工期提前目标，必须保证结构工期的提前，从工程工作量及现场环境考虑，需解决施工的垂直运输问题。 垂直运输方案一：汽车吊 单就对建筑物的覆盖要求，选择25米臂长汽车吊是可以满足的，但汽车吊的覆盖还必须满足覆盖可利用的施工场地直接卸料的要求，本工程施工时只有南侧可用做卸料场地，可直接卸料和施工现场安排。 ,零星材料的水平运输可以采用人工运输工具。 以本工程场地条件，仅建筑物南、北侧具备立塔条件，移动汽车吊立设位置和臂长都能够满足覆盖本工程的要求，同时覆盖运输通道及材料堆放处，保证工程施工材料的吊入；留出消防通道的位置，确保地上施工现场唯一运输通道的畅通。控制汽车吊运行路线。 安全措施 汽车吊的路基符合标准运行前检查各安全装置是否齐全、灵活、可靠。使用当中要定期进行检测，并要有记录备案。 作业时，应将作业室窗子打开，注意指挥信号。冬天驾驶室取暖，要注意防火、防触电措施。 吊运物件时，平横重必须移动至规定位置。 在顶升中，必须有专人指挥，看管电源，操纵液压系统。 建立定期安全检查、维修、保养制度，即时消除隐患。校检各种仪表，对强度钢度不足局部变形缺显的必须鉴定，并降低额定起重或高度不能确保安全生产的即时撤场。 必须安装行走吊臂等限位装置、保险装置。各种限位、保险装置必须灵敏、可靠。 司机和指挥人员必须经过系统训练取得操作证后，方可独立操作，并定期复验，司机要进行体格检查，体检不合格或发生责任事故，都应该立既调离工作岗位。 汽车式起重机，内容针对性强，有关数据认真填写，与机械安装的实际情况相符，起重吊装作业的指挥人员要有明显标志。 不准吊物从人头上越过。禁止吊运物上站人。起重机吊臂回转半径内禁止人员停留或穿行，禁止在运行中加油检修，吊运中遇到不正常情况立即停止作业。禁止超负荷吊装。看清旗语、手势、听清口笛方可运作。精神集中注意环境。注意被吊物的摆动方向，以免碰伤。吊松散物应绑扎牢固。小物件装在容器内方可吊运。 垂直运输方案二：外用卷扬机 装修期间在楼南侧设立卷扬机进行垂直运输，主要运输围墙砌块、砂浆、装修半成品、屋面装修材料等以及建筑垃圾。 本工程施工场地，经场地堪勘，现场设置循环消防通道，消防通道宽度可满足运输车辆进出。 安全措施 卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。 卷扬机应安装在平整坚实、视野良好的地点，固定机身必须设地锚，锚固牢固，卷扬筒与导向滑轮中心线垂直对正；卷扬机距离滑轮应不小于15M。 作业前应检查钢丝绳、离合器、保险棘轮、传动滑轮等。确认安全可靠，方可操作。 油丝滚筒上的油丝要排列整齐，不能乱压。作业时最少保留3圈。 作业时不准有人跨越卷扬机的钢丝绳。吊起重物需在空中停留时，除使用制动器外，并应用棘轮保险卡牢。 操作时，严禁擅自离开岗位。 工作中要听从指挥人员的信号，信号不明或可能引起事故时应停止操作，待弄清情况后方可继续作业。 作业中突然停电，应立即拉开闸刀，并将运送物件放置搁置点。 操作人员离开卷扬机或下班后要切断电缘，将吊笼放到地面。 3.装修和安装施工部署 装修工程以自然层划分流水层。 装修施工以每层独立组织作业的方式进行施工，在砌筑、门窗立口后，内外装饰同时进行施工。专业安装作业也以每层为单位与土建穿插进行。在工程具备安装条件下做好扫管、穿线、安装照明灯具、插座、箱、弱电面板等，做到活完地清，注意工程的成品保和环境保护。 本工程的电气工程分部工程较多，施工中会形成多个施工队伍同时进入现场施工的情况，所有施工队伍受总包方的管理，因此，组织和协调管理工作更为重要，为了确保工期及电气工程质量标准，并做到安全、可靠、美观、方便，交甲方一个优良电气工程，因此，必须加强多专业的施工组织与协调管理工作。切实做到高质高效、安全施工。 由项目部总包负责,组织电气、设备安装工程以及各专业配合施工； 整体工程分结构施工期