别墅内装修合同2010[1][1].9.9.docx

GF-2010-0601 合同编号: 建设工程施工合同 （ 本） 工程名 称： 大庆温泉果菜基地别墅内装修工程 发包 人： 大庆仁博产业开发有限责任公司 承 包 人： 大庆盛艺建筑装饰有限公司 签定日 期： 2011 年 6 月 10 日 施工合同 发包人（全称）：大庆仁博产业开发有限 责任公司 （简称为“甲方”） 承包人（全称） ： 大庆盛 艺建 筑装 饰有限 公司 （ 简称为“乙方” ） 依照《中华 人民共和国合同法》、《中华 人民共和 国建筑法》及其它有 关法律、 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就温泉 果菜基 地别墅内装 修工程事项 协商达成一致，为明确甲、乙 双方在施工 过程中的权 利义务，促使双 方互相创造条件，搞 好配合 协作，按时、保质、保量地完成 大庆温泉果菜 基地的 建设任务，经甲乙 双方充 分协商，特签订本 合同，以便共同遵守。 一、工程概况 工程名 称： 大庆温泉果菜 基地别墅内装修工程 工程地 点： 大庆市林 甸县长 青林场 工程内容： 别墅室内精装修工程4栋 二、 工程 承包范 围： 图纸设计所有 装修内容 三、 承包方式：包工包料。 四、 结算及付款方式： 结算方 式：清工 辅料按第1栋（西03-01 ）建筑面积400元/ m2，其余3栋 按建筑面积 500元/ m?加主材价格确认方式承包。主材价格另 行按甲 方确认的价 格计算，主材有（ 开关、插座、灯具、墙砖、地砖、地板及踢脚线、理石、门、 门口及窗口、壁纸及 壁纸胶、洁具、橱柜、家具、电器 、楼梯及扶手踏步、窗帘 及窗帘杆、单独五金配件、装饰品、集成吊顶、换气扇、浴霸 ）。设计 费用不 再 计算。 付款方式：工程结算后在乙方的恒基地产欠款中冲抵 五、合同工期： 开工日期：2011 年6_月_J—日 竣工日期：2011 年7月20日 合同工期总日历天数 _50_天 在组织施工过程中，如遇下列情况，双方及时进行协商，工期顺延，并通过 书面形式确定顺延 期限： 1、 因不可抗力被迫停工。 2、 因甲方 提出变更计划或变更施工图而不能 继续施工。 六、 合同金额：（大写）：约 人民币捌 拾万元整，丫： 800000.00元（此价 格为暂定价，以实 际结算 为准）。 七、 质量标准 工程质量标准：执行国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑 安装工程质量评定 标准》，本工程质量为等级合格。 八、现场代表 发包人现场代表 孙维镇，承包人现场代表 张浩平，双方代表的权利义务 按本合同约定。 九、双方责任 1、发包方责任： A、 负责监理、设计及有关部门联系，协 调现场工作 关系。 B、 发包人根据工程需要向承包人进行技术交底事宜。 C、 发包人安排承包方临时设施用地、生活区用电、施工用电、 施工用水， 除电费外其他费用由承包方承担。 D、 负责统一安排、协调、指挥事项，负责施工质量、工程进度。 2、承包方责任： A、严格按照施 工验收规 范、有关技术 及规划设计要求 施工，精心组织施工， 确保工程质量达到 约定的标准，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规 范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，做到文 明施工；承 担由于 自身责 任造成的 质 量修改 、 返工、 工期拖延、 安全事 故。 B、 负责对施工人员技术交底。 C、 统筹安排、协调解决生活临时设施、施工用水、用电、施工场地； D、 按施工组 织设计及时 组织施工管理人员、施工人员、施工机械 及时进场。 E、 承包人 不得将本合同转包或分包给他人。否贝承包人将依法承 担违约 责任，因此 给发 包人 造成 的损 失由承包人 承担。 F、 承包人不拖欠农民工工资，农民工工资支付标准不得低于本市 最低工资 标准。如发 现拖欠 农民工 资,承包方将按 工程总造价 的5%向发包方支付 违约 金, 发包方可从结算款 中直接 扣 除。 十、违约 责任： 1、 发 包方按照合 同 约定支 付工程款 。 2、 在 施工过程中 ， 如发包 方发现施 工单位存在 分包现 象及确认承 包方的 施 工力量、管理水平、资金投入等方面达不到合同约定，不能按期完成合同约定的 工程项目，发包方有权责令停止施工，承包方自动退出现场，发包方按 已完工 程 量给承包方进行结算 ， 但 承包方 应 承担相 应的经济损 失。 十一、工 程竣工 验收 1、 实际 开工日 期以发包 人开工令 为准，竣工 日期以发包 人、监理 共同验收合 格为准，并 以此作 为是否 按合同日 期竣工的 依据。 2、 由于承包人原因造成的工期延误， 工期不予顺延并承担由此 造 成的经 济损 失，每延期一天， 按合同 总造价的 千分之五 支付违约金 。 3、 工程达不到约定质量要求的，由承包人无条件返修。