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时至今日,房屋租赁合同纠纷已经难以避免地成为司法实践中常见的
民事合同纠纷,从而受到广泛关注。鉴于此,以下是范文大全小编为大家
精心准备的:3 篇城市房屋租赁合同样本。内容仅供参考,欢迎阅读!
城市房屋租赁合同样本一 出租方(以下简称甲方) :_____ 身份证号:
承租方(以下简称乙方) :_____ 身份证号: 根据《中华人民共和国合
同法》、《大同市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。 甲、乙双方就下
列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 ;房屋基本情况 甲方房屋(以
下简称该房屋)坐落于___市___街___巷___号 房屋的建筑面积___平方
米、使用面积___平方米。 甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产
权编号:_________ 第二条; 租赁用途 该房屋用途为 使用 第
三条; 租赁期限。 租赁期限为__年 ,自___年___月___
日至___年___月___ 日止。 如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提
出,由甲方决定是否继续续签合同。 第四条 ;租金。 该房屋年租
金为(人民币大写)_____元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租
金。租赁期间出租方需按合同租金租赁,在乙方租赁期间甲方不得以任何
理由任意调整租金。 第五条;甲方义务 1. 甲方应自乙方按合同交
纳租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则规定由甲方
向乙方承担责任。 2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设
施) ,除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾
斜、倒塌等。 3. 承担出租房屋的房产税。 4. 合同期内,在乙方
正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房租金的
计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内,甲方不得提高租房租金。
6. 出现其他违约情况时,依法承担责任。 第六条;乙方义务 1. 按
合同规定交纳租房租金。 2. 使用房屋前,检查好所用房屋及附属设
施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责
任。 3. 如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行
装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更
改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。 4. 不得将所租房屋转租;不
得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后
果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。 5. 在本合同有效期内,乙方
应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 6. 在本合同有效期内,乙方
应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导
致甲方房屋被查封) ,乙方应当具实承担。 7. 乙方不得在承租场所内
从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非
高科技开发经营的项目。 第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何
一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲
方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。 第八条;本合同如须经有
关部门登记备案,费用由双方分担。 第九条;本合同如有未尽事宜,
须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十条;付款方式。 乙方按______支付租金给甲方。 第十一条 ;交
付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙
方。 第十二条; 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产
权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定
外,有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋
前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造
成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第十三条; 维修养护责任。
《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫
生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律
法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内,甲乙
双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损
耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________ 日
内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修
房屋影响乙方使用的,应相应减少租金
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