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有限公司*****贵州 建设工程施工合同 项目名称： ******（一期）A区 签约地点： 日 月年签约日期： 2019 建设工程施工合同 合同编号：GXZ 签约地点：**市 发包方：****置业有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 承包人责任人（）： 身份证号码 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《**市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方责任、权利和义务，甲、乙双方就****（一期） 工程施工承包事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 工程 *****（一期） 2、工程地点： 3、建设单位： 4、施工单位： 5、监理单位： **工程建设监理有限公司 二、建设规模 1、 ******（一期）A12#、A13#、A18#及A19#楼，总建筑面积约 16832 ㎡。 其中，上部建筑面积 9507 ㎡ ，地下室建筑面积 7325 ㎡。 2、上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构。 三、承包范围 1、桩基工程（如果有）； 2、上部工程（含土建、装修、给排水及电气工程等。）； 3、外墙真石漆、电梯、防火门及消防工程由甲方另行发包。 - 1 - 四、承包方式 1、采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。 2、采用定额计价，按实结算。 五、合同价款 1、预估合同单价（最终以约定结算方式结算结果为准）： 上部工程：1300元/㎡ （建筑面积）； 地下室工程：1800元/㎡ （建筑面积）。 2、合同价款金额（暂定）：人民币（大写） (￥ 元)。 3、本合同价款，是指完成合同约定、图纸范围以及设计、施工和验收规范要求的工作内容的全部报酬。本合同价款包括但不限于以下内容：人工费、材料费、机械费、措施费、规费、管理费用、利润、税金、加班费、工具补贴、短途运输费、进出交通费、窝工费、风险费、人工降效费、配合照管费以及伤亡事故处理费等任何合理的必不可少的费用。 4、合同结算造价的确定： 4.1建筑及装修工程按总造价下浮7%，建筑材料不参与下浮。 4.2安装工程按总造价下浮15%。 5、每次支付进度款时，乙方应提供等额增值税专用发票。 六、工程预（结）算编制依据： （1）“福建联盛建筑设计院有限公司”设计的各单体工程施工图及相关设计文件。 （2）按照《贵州省建筑工程计价定额》（2016版）、《贵州省装饰装修工程计价定额》（2016版）、《贵州省安装工程计价定额》（2016版）及最新出台的相关配套文件执行。以上三部定额找不到的工程项目，可以借用《贵州省市 - 2 - 政工程计价定额》（2016版）和《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2016版）中的相同项目进行组价。 （3）主要材料、设备价格和建筑地材：采用2018年9月份遵义地区建设工程信息价月刊价格作为暂定价格；凡是本合同明确约定的有品牌要求的所有 材料（或设备）套用信息价月刊中有相对应品牌，若无对应品牌的材料（或设 备）价格，双方在预（结）算时按照双方现场认价签证的价格计算。遵义地区 建设工程信息价月刊中没有的材料，采用2018年遵义地区建设工程信息价年刊价格。月刊和年刊中都没有的材料，依次优先采用2018年9月份以下价格：贵阳市区建设工程信息价月刊价格（月刊中没有的用年刊价格）、广联达“广材网”价格和定额测定价等。遵义地区建设工程信息价月刊或年刊、贵阳市区建设工程信息价月刊或年刊及广联达“广材网”中没有的材料，或不能采用定额测定价的材料，应按照双方确认的市场采购价做为材料计算价，采保费、运杂费等按定额规定计取。 甲、乙双方市场询价的结果不能达成一致时，双方共同询价，以询价的最 低价为采购价，供应商由乙方确定。市场采购价就是材料计算价，采保费、运