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小厂房出租是指将小型厂房租赁给别人,那么小型厂房出租合同怎么
写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的小型厂房出租合同范文,感谢
您的欣赏。 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲方
现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙方,做木座厂专用,
该厂房面积约 282 平方米,经甲乙双方协商共订出以下协议。 一、
租期:租期暂定 3 年,即从 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 6 月 1 日。每月
租金为人民币 2500 元。 二、押金:该协议签订生效之日起,乙方一
次性交付人民币 5000 元押金给甲方,该押金在合约期满后,甲方要一次
性如数退还押金。 三、如乙方在合约期中途退租,甲方不予退回乙方
所交纳的押金。 四、租金:租金为每月人民币 2500 元,交租时间为
每月 1 日至 10 日,如乙方在规定期限未能缴纳租金,则按本合同第三条
视为中途退租处理。 五、乙方在租赁期间,要爱护甲方建筑物。未经
甲方同意,乙方不得随便对租赁建筑进行施工改造。如果经过甲、乙双方
协商进行施工,乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需经营特
种行业,必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工,生
产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责,与甲方无关。 六、乙方
要遵守相关法律法规,合法经营。租赁期间所有债权债务,利润分红,一
切经营性税收,土地使用税收均与甲方无关。 七、电费水费及相关费
用缴交方法:乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时
交纳费用,影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。 八、劳务纠
纷:乙方经营期间,如拖欠工人工资,造成劳资纠纷均与甲方无关。
九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害,乙方应按相关劳动
法及相关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。
十、环保:乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部门的排放标
准,否则所造成的一切后果,由乙方承担,与甲方无关。 十一、合约
期间,如遭遇不可抗拒的自然灾害,如台风、暴雨、地震所造成甲方原有
建筑物的损坏,甲方要负责尽快修好相关损失,甲方不负责赔偿乙方相关
损失。 十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫
生工作。 十三、合约期间,若乙方因施工不当或其它原因发生火灾,
或因其它原因造成甲方出租厂房损毁,乙方应该赔偿甲方相关损失。
十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用,甲方应退还当月剩余日期
租金,全额退还乙方押金。 十五、合同期间,乙方如果转租,或者改
变经营项目必须征得甲方同意。 十六、合约期满,乙方应交清期间租
金,电费,甲方全额退回乙方交纳押金,乙方搬走所有相关设备,并确保
厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用
权。 以上合同一式两份,双方各执一分,共同遵守,未尽事宜双方共
同协商。 甲方签名: 乙方签名: 签约日期:20xx 年 月 日 出租
方(以下简称甲方) :_____ 承租方(以下简称乙方) :_____ 为明确
甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,本合同即签
订之日起生效。 第一条 厂房基本情况。 甲方厂房(包括厂棚及一
楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。 第二条厂房用途。
该厂房用途为 。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变厂房用途。
第三条 租赁期限。 租赁期限自___年___月___ 日至___年___月___ 日
止。 第四条 租金。 该厂房年租金为(人民币) 元整。 租赁期
间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之
外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。
乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。 第六条 交付厂
房期限。 甲方应于本合同生效之日起,将该厂房交付给乙方。 第
六条 维修养护责任。 租赁期间,日常的厂房维修费用由乙方承担;正
常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成
厂房及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿相应损失。
租赁期间,厂房防火、电、盗等安全工作,乙方应执行当地有关部门规定
并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条 关于厂房租赁期间的
有关费用。 在厂房租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费;
2.物业管理费; 第八条 其他约定 租赁期间,乙方不得擅自将厂房
转租、转让、转借他人。第九条 租赁期
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