宁夏银川投标项目商务标.pdf

招标投标 宁夏银川投标项目商务标 I 投标文件：第 册（共 册） 商 务 标 项目名称：银川市宁夏宾馆、北塔湖项目 招标方：宁夏京能房地产开发有限公司 投标方：北京思源兴业房地产经纪有限公司 时间：二○○八年一月 II 目 录 一、 法人代表证明书 1 二、 企业法人营业执照副本复印件 2 三、 北京市房地产经纪机构资质证书 3 四、 思源经纪公司代理本项目的十个主要优势 4 4.1 成功合作历史 4 4.2 人力资源优势 4 4.3 以强大的公司实力为后盾 4 4.4 优异的项目执行记录 5 4.5 服务于领先地产公司的丰富经验 5 4.6 具备高端大盘项目的运作能力和经验 5 4.7 严格的垂直销控与客服体系 5 4.8 专业、高效的销售管理体系 6 4.9 强大的 CRM 客户关系管理系统 6 4.10 规范的内部管理流程与节点控制7 五、 策划顾问服务流程与服务内容 8 5.1 项目管理流程： 8 III 5.2 签约前期顾问项目的运作管理流程说明 9 六、 服务于本项目主要人员履历 12 七、 工作开展的计划与部署模式 15 八、 思源经纪近期策划代理项目 21 九、 思源经纪公司介绍 25 思源经纪公司介绍详见附件 25 IV 一、 法人代表证明书 兹证明陶红兵（先生）为北京思源兴业房地产经纪有限公司法人代表。 特此证明！ 北京思源兴业房地产经纪有限公司 （公司盖章） 2007 年 01 月 14 日 1 二、 企业法人营业执照副本复印件 2 三、 北京市房地产经纪机构资质证书 3 四、 思源经纪公司代理本项目的十个主要优势 4.1 成功合作历史 思源和天创有着良好的合作历史，思源自 2001 年开始合作，先后合作天创世缘、天缘公寓、 筑.家、棉花片，结案项目均取得 100%销售的成功业绩。 思源和天创公司总部均在北京，双方高管有着便捷、畅通的沟通渠道，保障贵司与我思源 银川分公司项目更好的有效执行。 两家公司在企业文化、企业价值观、开发理念有着一致的价值取向，并有着追求长远的战 略合作良好意愿，具备很好的合作性。 4.2 人力资源优势 思源在本项目策划顾问服务具备独天独厚的优势，对当地市场人文环境的了解，以及来源于 银川具有策划及操盘经验的执行管理团队。 公司总经理陶红兵先生在银川多年工作、生活、创业，在银川拥有广泛的社会资源和良好的 人脉关系，同时也会对本项目给予高度重视。 公司现有多名同事来自银川，在思源均已工作多年，分别在公司承担着不同岗位，在房地产