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办理开工手续流程 一、建设单位办理了项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、施工图审查文件备案通知书后到建设局驻市许可服务中心窗口办理建设工程招标，经招标确定施工单位、监理单位后签定施工合同监理合同，然后办理质量监督、安全报监，再办理施工许可证； 二、建设单位可在招标期间办理消防、避雷、人防手续； 三、建设单位可在招标结束后交纳劳保费、墙改节能费、质量监督费、定额测定费、担保金。 1工程招标或直接发包→2确定监理单位、施工单位 ↓ 3签订监理、施工合同→4质量报监 ↓ ↘4交纳劳保费、墙改费、定额测定费、质量监督费、担保金 4安全报监 ↓ 5施工许可 ↓ 6工程建设，质监员、安监员监督 ↓→工程主体竣工返还墙改节能费 7工程竣工验收备案 ↓ 8返还劳保费、担保金 办理建筑工程质量监督 申报材料： 1.建设工程质量监督登记表； 2.建设单位质量责任制度报告表； 3.勘察单位质量责任制度报告表； 4.设计单位质量责任制度报告表； 5.监理单位质量保证体系报告表； 6.施工单位质量保证体系报告表；