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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商场租赁合同模板 商场租赁合同模板 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租人：省 股份有限公司（下称甲方） 承租人：（下称乙方） 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协 商，现就租赁 省 股份有限公司所有，位于 市 路 号 商场事宜达成如下协 议： 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 甲方将 市 路 号 商场场地 出租给乙方，租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。从 年 月 日起，甲方原与 签订的租赁合 同终止。 乙方第 年向甲方付租金人民币 万元， 以后每年租金在上年标准上递增 。每年租金分 次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时 和以后每 个月期满前 天向甲方支付 个月租金。 屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。 为保证合同的履行，乙方应交甲方定金 元（不计 息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定 金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方 所欠费用。 二、乙方的权利和义务： 合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不 影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合 等国家标准。 乙方不论经营什么项目，不得以“ ”命名。 有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人 资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营 （国土税、租赁 费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。 乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方 将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经 营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。 乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。 合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。 乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管 理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损 失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。 乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员 应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。 合同期内，乙方负责聘用甲方职工 人。甲方 职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人 员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的 汕 职工生活费。 合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权 利。 三、 甲方的权利和义务： 甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对 外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由 乙方承担。 甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。 因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。 甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它 民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成 影响和损失时，甲方不承担任何责任。 四、 合同的变更和终止： 1、 一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协 商，以书面形式确定。 2、 由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能 出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善 后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。 3、 租赁期满，本合同自行终止。 五、 违约责任： 乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时， 甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔 偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方 赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方承担责 任。 甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时， 甲方除赔偿乙方违约金 元外，对乙方原收购的设备、 设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方 （按 年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担 责任。 六、其他规定： 商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双 方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在 此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经 营。 本合同经双方签字（盖章）后生效。 本合 合同一式 份，甲方持四份，乙方持 份。 甲方 ： 乙方 ： 法定代表人：法定代表人: 甲方公章：乙方公章： 签订时间：年 月 日签订时间：年 月—日 鉴 （ 公 ） 证 意 见： 经办人： 鉴（公）证机关（章）