正规个人房屋租赁合同0001.docxVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： （身份证号： ） 承租方（以下简称乙方）： （身份证号： ） 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况： 农业路天明路口怡丰新都汇小区 农业路天明路口怡丰新都汇小区 3号楼;位 于第2 层 2203 室。 第二条房屋用途： 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限： 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条租金： 该房屋月租金为（人民币） 贰仟捌佰元 元整（Y 2800 ）。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准； 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式： 乙方应每 6 个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币） 壹万 陆仟捌佰 元整（Y 16800 ）; 乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段租金； 如乙方未能在上阶段到期之日提前 10 天预支付下一阶段租金， 可视为乙 方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按本合同第十一条违约责任处理； 当月租赁时间未满 10天，按半个月计算；超过 10天，按一个月计算。 第六条交付房屋期限： 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条维修养护责任： 正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担； 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因 使用不当造成损失，乙方应承担赔偿损失责任； 乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方约定外，甲方有权选择以下权利中的一 种： （1） 依附于房屋的装修归甲方所有 （2） 要求乙方恢复原状 （3） 向乙方收取恢复工程发生的费用 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付: ?水电费、有线电视、宽带等费用； ?燃气费、集中供暖费； .物业管理费； 第九条房屋押金： 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于 三个月房租 的金额）作为押金，即（人民币） 捌仟肆佰 元整（￥ 8400 ）； 第十条租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将 扣除押金； 4、 乙方交房时，应做好房屋整体的清洁卫生，保证房屋的干净整洁；因清理房 屋及恢复整洁产生的相关费用，甲方有权将按实际产生费用从押金中扣除； 5、 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及 时修复或补充，否则甲方有权将按原价从押金中扣除；如经甲方验收合格时，甲方应 退还乙方押金及剩余房租款。 第十一条违约责任。 （1） 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 须向对方交纳 一个月租金作为违约金； （2） 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租 赁合同。同时，甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同认可，双方互 不承担责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。 第十五条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： (1) 钥匙 把； (2) 床铺 张； (3) 柜子 个； (4) 空调 台； (5) 热水器 台； (6) 电视机 台； (7) 电冰箱 台； (8) 桌子 张； (9) 凳子 张； (10) 其他 (11) 租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。  （二）当前的水、电等表状况: （1） （2） （3） （4） 水表现为： 电表现为： 燃气表现为： 租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。 甲方（签章）乙方（签章） 甲方（签章） 日期:日期: 日期: