西安首创国际城大盘项目营销企划案销售推广方案.pdf

◎西安首创国际城09年度营销企划案 开疆之首创世传奇 城市 市场 攻略 执行 经纬 市场 攻略 执行 西安 西安 新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市 地处我国中、西两大经济地域结合， 是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽。 铁路承东启西、是连接南北的咽喉要道， 共有14条线路，直通全国24个省会和4个直辖市， 共有国际航线29条，是全国第四大国际航空枢纽， 是中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地 西北地区交通枢纽 在全国区域经济布局 西部大开 上，西安具有承东启 发战略中 西、东连西进的区位优 战略要地 势。 西北地区最大的城市 辖境东西204公里 南北116公里 面积9986平方公里 市区面积1066平方公里 常住人口855万 主城区人口约439万 西安优势 世界级的 旅游观光 西安优势 国家级的 科研教育和高新 技术产业基地 西安优势 区域级的 金融/商贸中心 信息/交通枢纽 1100年都城 13朝古都 855万人口 3000万年国内游客量 年25万应届毕业生 数 字 · 西 安 年3000多项科技成果产生 人均GDP3000美元 世界五百强有96家（高新、经 07年10亿外资引入 开） 08年GDP突破2000亿 07年500亿内资引入 30年改革开放以来版图扩大10倍 人口从490万增加到855万 经纬 理想 市场 攻略 执行 理想—规划蓝图 拉开城市骨架 优化布局结构 发展外围新区 降低中心密度 保护古城风貌 创建时代新城 南北拓展空间 东西延伸发展 主城区： 以唐长安城为中心 绕城高速为基本轮廓 东至灞河 西至绕城高速公路 南至长安（潏河） 北至渭河 以二环为核心发展商贸旅游服务区； 东部依托现状发展成为国防军工产 业区； 东南部结合曲江新区和杜陵保护区 发展成旅游生态度假区； 南部为文教科研区； 西南部拓展为高新技术产业区； 西部发展成居住和无污染产业的