土木工程采购模式与合同类型选择.ppt

工程采购方式及 合同类型选择 1土木工程 建设(发包)模式与合同结构 咨询工程师的角色和作用 咨询工程师是投标人是否投标、报价高低、合同 管理的重要考虑因素; 以咨询工程师为核心的现场管理模式; 承包商能否正常施工、竣工和维修的关键人物。 承包商接受了招标文件、签订了施工合同,就接 受了工程师在合同中的多重角色。工程师的行为 将对承包商的绩效产生重要影响。 FIIC的起源和发展 当代法律体系 罗马日尔曼法系(公元前63年,欧洲) 习惯法系(1066年,判例法,英国) 伊斯兰法系(公元622年,伊斯兰国家) 社会主义法系(1917年,前苏联) ICE范 本 ACE范本 FDIC第1版 1945年12月 1956年8月 1957年8月 英国土木工程师学会英国咨询工程师协会国际咨询工程师联合会 英国土木工程承包商英国建筑业出口集团欧洲国际建设联合会 联合会 并取得ICE同意 适用于英国第1个国际版本 适用于国际工程 FIDC中工程师的定位和角色 工程建设中之所以要引入咨询工程师的概念,主要基于这样 的想法:即一个建设项目的发起人对于其面对的复杂的技术 商务以及法律事务并不熟悉,至少不是专家。在土木工程建 设中,为了将发起人的想法变成现实,传统的(同时也是 FIDIC所采用的)方式就是引入咨询工程师的服务,主要负责 工作: A完成发起人所构想的项目的技术上的设计。包括图纸、采用的 材料、达到的工艺标准规范、编制工程量清单。 B编制全套招标文件,分析标书和选择承包商问题上为业主提出 建议。 C一旦项目开工,监督或检查承包商完成的工程以确保符合设计 要求 D管理合同,处理突发事件,签发证书,裁决争端。 A/B/C中的工程师角色已经广为人知,但对D项存在争议 完成设计A编制招标文件B监督施C管理合同D 工程师角色:设计师 代理和监理1管理者,证书签 发人、裁决人 作为项目发起人 项目发起人改称业主 的建议者和顾问 咨询工程师改称工程 师,并作为业主代理 作为设计师的工程师 作为业主代理的工程师 作为监理的工程师 作为证书签发者的工程师 作为裁决人或准仲裁员的工程师 作为业主代理的工程师 体现在施工合同中工 程师的权力和职责 作为监理的工程师 质量符合要求; 进度符合要求; 费用符合要求; 符合其他要求,如安 全、环境控制等 签发期中付款证书 作为证书签发者的工程师 签发接收证书; 确认工程竣工日期: 作为裁决人或准仲裁员的工程师6认向指定分包商付款 签发最终支付证书; 签发缺陷责任证书 处理争议 合同终止时对材料设备估价。 作出裁决 仲裁或诉讼时作证。 (1)平行承包模式(传统模式) 业主 「咨询工程师 设计院 承包商 分包商1分包商 注:直线表示合同关系,虚线表示工作关系(下同) d Design- Procurement H Construction Acceptance D→P→C→A模式 Client Client Quantity Surveyor Structure Services Production Sector contractors Separate Nominated Nominated Subcontractors Supplies Subcontractors Supplies ement Relationship Relationshi Typical Separation of Design Production functions (2)D+B模式(设计+施工总承包模式 业主代表 设计+施工总承包商 设计院[承包商1[承包商2][承包商3]…