《物业管理综合能力》模拟试卷(一).docVIP

PAGE PAGE 5 《物业管理综合能力》模拟试卷（一） 姓名： 单位： 准考证号： 题 型 单选题 多选题 论述题 总分 应得分 30 50 20 100 实得分 单项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 多项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、下列选项，（ ）不是个人需求的影响因素。1 A个人的资产和收入 B个人所购买的商品的价格 C自然环境 D消费者对商品未来价格的预期 2、需求法则是（ ）。2 A商品自身的价格变化而引起的商品需求的变化 B商品价格所引起供应的变化 C需求量与价格呈反和变化 D需求量与体格呈正向相关变化 3、有关影响需求弹性的主要因素，下列不正确的是（ ）。10 A通货膨胀 B商品的耐用程度 C商品本身用途的多样性 D时间的长短 4、在市场调查法中，电话调查法的优点是（ ）。45 A调查范围广 B资料收集快 C回收率高 D设想问题深入 5、观察法用于市场设想不包括（ ）。45 A柜台观察 B用户观察 C痕迹测量 D探头观察 6、有关市场营销组合的特点，不包括（ ）。47 A市场营销组合是一个稳定性强的组合 B市场营销组合是一个复合结构 C市场营销组合受企业市场定位战略的制约 D市场营销组合因素对企业来说都是“可拧因素” 7、按照企业在行业中经营的态势分类，经营策略包括（ ）。50 A进攻型战略 B防御型战略 C撤退型战略 D以上皆正确 8、梅奥的人群关系理论的局限性不包括（ ）。68 A缺乏因为、因事、因地制宜的权变观点 B过分强调社会因素的作用 C过多强调正式群体的作用 D比较片面强调提高职工的满意感作为增加生产主要途径 9、下列有关动机的内在动机的说法，正确的是（ ）。68 A员工更看重工作的结果 B热衷于寻找有挑战性的工作 C是为了获得物质或社会报酬或避免惩罚而完成某种行为 D是为了行为的结果 10、马斯洛在《人的动机理论》一书中，将人的动机由低到高分为五层，下列选项正确的是（ ）。70 A生理需要—安全需要—自我实现的需要—尊重需要—社交需要 B 生理需要—安全需要—社交需要—自我实现的需要—尊重需要 C生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现的需要 D生理需要—安全需要—尊重需要—社交需要—自我实现的需要 11、麦克莱兰的需要理论中不包括（ ）。71 A金钱需要 B成就需要 C权力需要 D亲和需要 12、公共关系不包括（ ）。99 A组织与群众 B组织与个人 C组织内部各人之间的关系 D组织与组织 13、社会组织与公众建立良好关系的手段是（ ）。101 A行政愈来愈 B经济制裁 C信息传播 D物质引诱 14、按公众与组织的关系可划分，可将公众划分为（ ）。100 A首要公众和次要公众 B内部公众和外部公众 C行动公众与知晓公众 D受欢迎公众和不受欢迎公众 15、信息传播不包括（ ）。101 A传播工具 B传播媒介 C社会交际 D传播人员 16、行政管理的基本依据是（ ）。133 A行政权利 B行政权威 C行政执法 D行政管制 17、行政管理活动的根本原则是（ ）。134 A行政权力 B依法管理 C行政立法 D行政监督 18、下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是（ ）。134 A行政职能是国家职能的重要组成部分 B行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能 C政治统治职能和社会管理职能不可统一而论，各有其独特性质，要分开处理 D行政职能是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用 19、承担违约责任的方式不包括（ ）。171 A有期徒刑 B强制履行 C赔偿损失 D违约金 20、下列不适用于《合同法》的是（ ）。167 A物权合同 B身份合同 C债权合同 D婚姻 21、委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同，有关