夏季防汛应急预案（1）.pdfVIP

学 海 无 涯 夏季防汛应急预案 目的：为了保证业户正常的工作秩序运行和生命财产的安全，确保各设备的正常 运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛 适用范围：公司所辖项目 监督执行：物业经理 职责：物业经理、秩序维护部、设备运管部，品质监督部负责监督及实施 防汛应急程序 一、防汛组织程序 1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，秩序维护部部长任副组 长，组员为设备运管部部长、品质监督部主管和相关值班人员； 2、在险情发生时，由物业经理负责物力、人力的调配，秩序维护部部长负责现 场指挥，设备运管部部长负责调配本部人员进行抢险救援。险情发生在夜间和双 休日时，值班人员临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 二、汛期工程部防汛措施 1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有潜水泵若干台、排水 胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹，雨衣，胶鞋等； 2、防汛器材库的钥匙应在秩序维护部、设备运管部、各存放一把； 3、汛期到来之前，设备运管部维修人员及安防巡逻人员应仔细巡查 （1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净； （2 ）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制放在“自动”位置； （3 ）检查大厦内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保 证排水畅通； （4 ）检查配电室、中控室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。 三、险情处理程序 1、若雨水灌入地下机房，设备运管部人员应及时启动污水泵排水，并用沙袋堵 住机房门保护各种重要设备。在夜间和双休日时，值班人员一方面组织人员进行 抢险，一方面马上通知物业经理及防汛小组其他成员； 2、安防人员由秩序维护部部长指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员协助设 备运管部排除险情、抢救设备； 3、其余人员清除各处积水； 4 、险情发生后，要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况， 并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备； 5、事件处理过程要进行详细记录，由物业经理向公司领导作出汇报。 1