银行授信业务 质押额度的确定 质押额度的确定.pptVIP

银行授信业务 银行授信业务 项目五 担保分析 模块三 质押分析 知识点7：质押额度的确定 七、质押额度的确定 模块3：质押分析 质物评估 1 质押率的确定 2 （一）质物评估 模块3：质押分析 质物的估价方法一般有： 1．对于有明确市场价格的质押品，如国债、上市公司流通股票、存款单、银行承兑汇票等，其公允价值即为该质押品的市场价格。 2．对于没有明确市场价格的质押品，如上市公司法人股权等，则应当在以下价格中选择较低者为质押品的公允价值 （1）公司最近一期经审计的财务报告或税务机关认可的财务报告中所写明的质押品的净资产价格； （2）以公司最近的财务报告为基础，测算公司未来现金流入量的现值，所估算的质押品的价值； （3）如果公司正处于重组、并购等股权变动过程中，可以交易双方最新的谈判价格作为确定质押品公允价值的参考。 （二）质押率的确定 模块3：质押分析 2、质押率参考值的确定 （二）质押率的确定 1．确定质押率的依据 （1）质物的适用性、变现能力。对变现能力较差的质押财产应适当降低质押率。 （2）质物、质押权利价值的变动趋势。一般可从质物的实体性贬值、功能性贬值及质押权利的经济性贬值或增值三方面进行分析。 质押率是指授信金额与质物价值之比。 用公式表示为： 质押授信率＝授信金额／ 质物现值X100% 质押授信额=质物评估值x质押授信率 模块3：质押分析 2．质押率参考值的确定 模块3：质押分析 2．质押率参考值的确定 （4）以法人股权质押的，质押率不超过对应净资产的50% （5）以提单、仓单等权利质押的，质押物现值按提单、仓单所含商品不高于市场平均成本价确定；质押率根据货物的保管和变现难易程度确定，一般情况下，质押期限在1个月以内的，在保证银行债权本息全额收回的前提下确定质押率；质押期限在3个月以内的，质押率最高不超过60%；质押期限在6个月以内的，质押率最高不超过50%质押期限在6个月以上的，质押率最高不超过40%。 （6）以收费权和不动产收益权质押的，质押率为信用期间的全部收益权，有多家银行债权设置了收益权质押的，以本行债权比例确定质押率。 模块3：质押分析 银行授信业务