中国主题地产市场竞争格局分析与投资风险预测报告某某某.pdfVIP

{市场分析}中国主题地产 市场竞争格局分析与投资 风险预测报告某某某 报告目录： 第一部分产业发展概况 第一章中国主题地产行业发展背景分析 1 第一节主题地产行业概况 1 一、主题地产的相关概念 1 二、主题地产的效益分析 1 1 、主题地产社会效益分析1 2 、主题地产经济效益分析2 第二节主题地产行业发展环境分析 3 一、主题地产产业政策环境分析 3 1 、房地产的产业政策调控分析3 2 、主题地产行业相关政策发布8 3 、主题地产行业相关法律法规10 4 、土地管理制度需深层次改革11 5 、扩大房产税改革的试点范围12 二、主题地产产业经济环境分析 13 1 、GDP 运行情况 13 2 、消费价格指数CPI 、PPI14 3 、全国居民收入情况15 4 工业发展形势 17 5 固定资产投资情况23 6 、财政收支状况26 7 、中国汇率调整29 8 、对外贸易进出口 31 三、主题地产产业社会环境分析 32 1 、中国人口总规模分析32 2 、中国城镇化进程分析34 第二章全球及中国房地产行业发展分析 36 第一节全球房地产行业发展分析 36 一、全球房地产商投资额分析 36 二、全球房地产市场发展状况 38 1 、英国38 2 、美国39 3 、法国40 4 、澳大利亚41 三、全球房地产市场发展形势 42 四、港台房地产市场发展分析 45 1 、香港房地产市场发展分析45 2 、台湾房地产市场发展分析46 3 、台企有望投资大陆房地产46 五、全球主题地产产业发展分析 48 1 、全球主题地产开发企业48 2 、全球主题公园运营分析48 第二节中国房地产行业发展分析 50 一、房地产景气度情况分析 50 二、房地产土地开发及购置 51 1 、2013 年土地购置与开发 51 2 、2014 年土地购置与开发 52 三、房地产投资情况分析 53 1 、2013 年房地产开发投资 53 2 、2014 年房地产开发投资 54 四、房地产投资资金来源分析 55 1 、2013 年房地产资金来源 55 2 、2014 年房地产资金来源 56 五、房地产供给情况分析 56 1 、2013 年房屋施竣工面积 56 2 、2014 年房屋施竣工面积 56 六、房地产市场供给结构分析 57 1 、2013 年房地产供给结构 57 2 、2014 年房地产供给结构 57 七、房地产需求情况分析 58 1 、2013 年房地产需求分析 58 2 、2014 年房地产需求分析 60 八、房地产市场价格分析 61 第三节中国房地产开发企业发展分析 62 一、房地产企业销售业绩分析 62 二、房地产企业新增土地情况 67 三、房地产企业品牌价值分析 68 四、房地产企业集中度继续提升 71 第二部分产业发展策略 第三章中国房地产项目的主题定位分析 73 第一节房地产项目主题定位概况 73 一、房地产主题定位的概念 73 1 、主题定位概念的不同表述73 2 、主题定位概念的重新定义74 二、主题定位在地产策划中的地位 75 三、主题定位的作用及意义分析 76 四、主题定位应用中存在的问题 78 1 、存在概念炒作之嫌78 2 、对主题概念的误解79 3 、建筑规划师缺位问题80 第二节房地产项目主题定位策划结构模型 80 一、房地产项目主题定位策划的要素 80 1 、主题定位策划场80 2 、主题定位策划者82 3 、主题定位策划力83 4 、主题定位策划客体84 二、主题定位策划过程模型 84 1 、消费者需求情况85 2 、消费者的接受心理86 三、主题定位策划的应用模式 88 1 、概念地产与泛地产模式88 2 、地产思想采购模式90 3 、地产战略策划模式92 4 、地产品牌策划模式94 第三节房地产项目主题定位策划思维分析 97 一、主题策划思维的形式 97 1 、主题定位内在的逻辑思维97 2 、主题定位形象思维的联结98 3 、主题定位中广义灵感的诞生100 二、主题定位触媒信息 103 1 、地产成功定位的案例103 2 、居住需求变化及趋势104 3 、广告理论的发展推动104 4 、营销理论的发展推动107 5 、社会信息的整合利用109 第四节主题定位策划的指导理念 111 一、国内地产市场现有主题定位概述 111 1 、围绕地产实用性或居住者感情需求111 2 、围绕地产项目的优势资源设计主题111 3 、围绕地产的功能、类型来设计主题111 4 、围绕地产的高质量来设计主题