关于无物业管理住宅区综合治理的思考.pdfVIP

关于 HHHH 城区无物业管理 住宅区综合治理的思考 HHHHH 区政府 2005 年下发了《关于印发 HHHHH 区全面加 强城乡环境综合整治年工作实施方案的通知》，由此展开了全区无 物业管理住宅区的综合治理的民生工程。目的在于保持我区的“YYY 先进卫生城区”的荣誉，进一步巩固以往城市住宅区环境卫生的治 理整顿成果，整治居民区楼院，强化城市管理，加强社区自治管理， 完善城市功能，为广大住户创造整洁、文明、安全、舒适的居住和 生活环境，现对全区城市住宅区无物业管理的住宅区综合整治工作 做进一步探讨。 一、我区无物业管理住宅区综合治理现状 为落实区政府关于城市环境综合整治的文件精神，以构建和谐 HHHH 为目标，以未实施物业管理的居民住宅区以及驻军部队家属 居住的楼院、街巷等专项整治为重点，标本兼治。HHHHH 区房产 局做为整治居民区环境工作的牵头单位，协调区综合执法局、爱卫 办、各街道办事处等部门，采取有利措施，调动驻军部队、各产权 单位、相关部门以及广大城市居民的积极性，对城市居民区环境管 理工作薄弱环节，进行彻底整治，改善城市居民的居住、生活环境 和城区面貌，实现城市住宅区环境的规范化、科学化、法制化管理。 自 2005 年开始，按区域分步骤、分街道，实施了无物业管理 住宅区软硬覆盖、安装护栏和楼院绿化等综合治理工作。 2005 年投资 25 万元，对迎春街、向阳街西一巷实施治理，治 理面积 0.5 万平方米。 2006 年区财力投资 63 万元，实际投资 78 万元。对得胜街道 黄金街实施了综合治理，治理面积 0.7 万平方米。 2007 年投资 80 万元，对得胜街道的迎春街南三巷、九三路西 四巷实施综合治理，治理面积 1 万平方米；对无物业住宅区 8.5 万 平方米绿地实施改造，栽种各类苗木 10 万余株。 2008 年投资 97 万元，对立新街、向阳街西二巷实施综合治理， 治理面积 1.5 万平方米。 2009 年投资 123.7 万元，对向阳街西二巷二期、靠山街、博爱 街和横山街实施综合治理，治理面积 1.2 万平方米。 2010 年投资 218 万元，其中：区财力 105 万元，登峰街道投 资 113 万元。对登峰街道和顺社区实施了花卉社区治理改造，改造 面积 2.5 万平方米。 2010 年将投资 100 万元，对育慧街、一道街、理改造，治理 面积近 1.5 万余平方米。 2011 年计划投资 80 万元对育慧街二期、民康街和黄河路 95 号等三个地段实施综合治理，治理面积 0.6 万平方米。 2011 年投资 330 万元，对光荣街道民主街日式住宅区实施了 室外下水配套、供热配套和软硬覆盖等综合治理改造工程，改造面 积 1.7 万平方米，进一步完善了日式住宅房屋的使用功能。 七年时间，共计区财力投资 883.7 万元，实际投资 1009.7 万元， 实施软硬覆盖 8.3 万平方米；绿地改造 8.8 万平方米。 通过实施无物业管理住宅区的综合治理工程，改变了旧区脏乱 2 差的居住环境，使旧有住宅区面貌进一步更新，城区居民居住环境 更加整洁、舒适，受到了城区广大居民的一致好评，纷纷到区政府 送来感谢信和锦旗，表达城区无物业管理住宅区居民对政府实施民 心工程的感激之情。 二、未实施综合治理旧有住宅区 3—5 年初步整体规划 HHHHH 区城市住宅区无物业管理的旧有住宅区和驻军部队家 属区，仍存在乱搭乱建、乱堆乱放杂物、住宅环境脏乱差的现象， 应进一步加大区财力投资，继续由房产局牵头实施旧有住宅区综合 治理的民生工程。 初步统计，我区未实施物业管理需综合治理的旧有住宅区的面 积为 11.9 万余平方米，其中：驻军部队家属区约 8 万平方米。大 致分布在横山街、顺山街、育慧街、新开街、长江路南二、五巷等 区域，需投资约 1800 万元。采取分阶段、分街道和分地段的方法， 用 3—5 年时间，完成全区无物业管理的旧有住宅区以花卉社区建 设为主的软硬覆盖、半封闭、庭院灯、楼道感应灯、安全护栏和楼 宇安全门等综合治理工程。 五年计划： 2012 年投资 380 万