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个人房屋租赁合同标准版样本 甲 方 （ 出 租 方 ） ： _______________ 身 份 证 号 ： ______________________________ 乙 方 （ 承 租 方 ）： _______________ 身 份 证 号 ： ______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华 人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结 合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房 屋 位 于 __________ 市 __________ 街 道 __________ 小 区 __________栋 __________单 元 __________号 。 房 屋 为 ______ 室 _______厅，可使用面积为 __________平方米，甲方将房租出租给乙 方做 __________使用。 第二条、 租赁期限 租赁期共 _______年______月， 出租人 从 _________年______月 ______日起将出租房屋交付 承租人 使用，至 _________年 ______月 ______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达 _________个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁， 出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的 _________规定执行（如果国家 没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如 确实无力修缮， 同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即以 充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 _________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的， 负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金 _________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的， 双方互不 承担责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何 一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁， 也可以向人民法 院起诉。 第九条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 _______份，出租人、承租人各执 _______份。合同 副本 _________份，送 _________单位备案。 甲 方 （ 盖 章 ）： _______________________乙 方 （ 盖 章 ）： _______________________ 联 系 电 话 ： _________________________ 联 系 电 话 ： _________________________ ______________ 年 _________ 月 ______ 日 ______________ 年 _________月______日 个人房屋租赁合同标准版样本（二） 甲 方 （ 出 租 方 ）： _______________ 身 份 证 号 ： ______________________________ 乙 方 （ 承