赵县刘家的庄东侧的项目.pptVIP

赵县刘家庄东侧项目提案 2012.5.22  目录 第一部分区域市场分析 第二部分项目分析建议 第三部分项目策划推 第四部分项目营销策略  第一部分区域市场分析 赵县县域概况 、地理位置 赵县位于华北平原中南部,河北省省会石家庄市东南40公里处,辖11 个乡(镇)、281个行政村,总面积675平方公里,人口55万。 2、交通条件 交通便利,通讯发达,电力充足,地下水资源丰富。石家庄至青岛的 308国道、京深高速公路和青银(青岛-石家庄-银川)高速公路穿境而过 向北60公里是石家庄机场:西、北、东40公里内分布有京广钱路元氏站、 石家庄站和石德铁路藁城站。  第一部分区域市场分析 赵县县域概况 3、人口及经济状况 工业初具规模,全县拥有工业企业6400余家,已形成以纺织、造纸(包 装)、食品(淀粉)、化工、机械、冷藏为主,布局较为合理的工业体系 雪花梨生产加工和玉米淀粉两大产业被河北省人民政府列入22条龙型产业, 给予重点扶持。 名胜古迹众多,闻名中外的赵州桥,被誉为“天下第一桥”。建于东汉 末年的赵州柏林寺,史称“古佛道场”、“畿内名刹”。座落在县城中央的 赵州陀罗尼经幢,被誉为“华夏第一塔”。近200平方公里梨园景色迷人,是 休闲观光的佳境胜地。旅游业方兴未艾,年接待国内外游客100万人次以上 赵县城居民的消费结构还处在初级阶段,消费观念较为保守。县经济和 社会发展中还存在着一些突出问题“三农”问题矛盾突出;城镇化水平较低;社 会事业发展不均衡;居民收入增长与经济发展不协调 十一五”期间国家启动和实施“京津冀都市圈”发展规划,有利于增加 京津石等大城市对赵县的辐射和带动作用,有利于赵县加强区域经济联系, 拓展新的发展空间。  第一部分区域市场分析 赵县县域概况 4、基础设施条件 通讯设施完备,全面实现数字化,可为各类通信需求提供高速传输通道和可 靠的通信平台。拥有变电站15座,总容量29.8万KVA;热电厂一座,总装机容 量1.5万千瓦。地下水属第四季松散岩类孔隙水,平均埋深28.8米,水质优良, 水量充沛。 5、文教卫生 各项社会事业协调发展,建有普通高中6所和职业技术教育中心、技工学校 拥有县级医院3所,乡镇级医院28所,已形成融医疗、预防、保健为一体的较 为先进的医疗卫生网络。  第一部分区域市场分析 赵县县域概况  第一部分区域市场分析 赵县规划 ■赵县以现代城市管理理念推动城市化进程,强力推进县城扩容升级,打造国家历史文 化名城,石家庄市域以发展具有地方特色产业为主的工业城市,省会南部中等城市 “十二五”期间,城镇化率达到38%,城区面积达到20平方公里以上,人口达到20万 建成宜居宜业宣游的现代化中等城市。为此,该县以“功能完善、容貌改观、品质提 升、规模做大、县城做美”为目标,进一步完善城乡总体规划。今年谋划实施城镇建 设重点项目36项,内容涉及城中村改造、旧城改造、道路建设、出入口整治、广场园 区建设、新城区建设等9个方面,县城形象、县域环境将大大提升和改观、城市承载 能力也将随之提高 ■在道路建设、市容环境提升方面下大力气进行布局,以打通城区断头路为重点,年内 将完成驿里街北延、柏林大街北延、澄波街北延、升华街北延,贯通建设路、李春大 道。并启动九龙御温泉度假村、赵州桥景区建设、柏林禅寺扩建、创建省级园林县城、 东护城河治理、路灯亮化等工程。 ■在全面推进刘家庄、县前村改造,启动石塔、北门、东晏头等城中村改造项目的同时, 还力促新城区开发建设 城中村改造与新城区建设并举将成为赵县近期城市发展的重点。  第一部分区域市场分析 赵县规划 总体布局结构 规划形成“一心三片,一带两轴”的用地布局总体结构 1、一个城市主中心区:规划位于李春大道以北,建设成为综合功能的城市中心区。 2、三个城市发展片区:根据城市用地性质,利用道路交通划分城市发展片区,即产 业提升片区,新城拓展片区,古城保护片区。 3、一条中心职能带:突出石桥大街一驿里街所在的城市中轴线,通过公共服务设施 的集聚在历史文化保护文物的吸引,形成集中城市中心职能的带状区域 两条服务设施轴,以商业服务职能为主的永通路公共服务轴和以行政办公为主的 李春大道公共服务轴  第一部分区域市场分析 赵县规划 城市用地发展方向 以现有城区为中心,重点向北(新城区)和向西(工业区) 发展,南部作重点控制和预留:城市向东外延发展,带动周 边商业、医疗、购物、休闲等生活配套的完善,但东部限制 大规模扩张,在现状基础上作局部整合。  第一部分区域市场分析 赵县规划 赵县县城总体规划(zoo6z020 规划功能