保障房建设实施绿色建筑激励政策研究.pdfVIP

Incentive Policy Research on the Implementation of Green construction in Public Housing Field A Thesis Submitted to Chongqing University in Partial Fulfillment of the Requirement for the Master’s Degree of Management By Lu Huijuan Supervised by Prof. Ren Hong Specialty: Technological Economy and Management College of Construction Management Real Estate of Chongqing University, Chongqing, China April 2014 重庆大学硕士学位论文 中文摘要 摘 要 保障房建设实施绿色建筑的激励政策理论分析与激励政策经验借鉴分析是这 篇论文的核心研究问题。本论文主要运用了文献研究法、定性与定量分析法、对 比分析法等，对保障房建设实施绿色建筑的有关激励方面从多角度做了深入研究， 最后给出相关的政策建议。 首先介绍了保障房建设发展的状况，结合建筑市场实行绿色建筑的要求以及 保障性住房的“十二五”规划，指出我国保障房建设实施绿色建筑的必要性。通过对 试点省、市保障房建设绿色建筑的总结与分析，发现当前我国保障房建设实施绿 色建筑还处于初始发展阶段。同时，在保障性住房实施绿色建筑的初始发展阶段， 市场面临的各个问题主要由激励政策的缺失或不足引起。 通过保障房建设实施绿色建筑的外部性分析，以及保障房建设实施绿色建筑 的利益相关者分析，得出目前阶段保障房建设实施绿色建筑的主要推动者与倡导 者是政府，而政府实施激励政策的主要激励对象则是开发商与消费者。针对中央 政府与地方政府，地方政府与开发商之间的博弈关系展开论述，分析激励政策的 力度。随后，归纳分析了国内外比较成熟的绿色建筑激励政策经验，以及国内外 现有的保障房建设实施绿色建筑的激励政策经验，并在前面激励理论分析的基础 上，给出了保障房建设实施推广绿色建筑的激励政策建议。 关键词：保障房，绿色建筑，利益相关，激励政策 I 重庆大学硕士学位论文 英文摘要 ABSTRACT The theoretical analysis of incentive policy of green construction in public housing and drawing lessons from relative incentive policies are the core-issues of this research. Methods of literature research, qualitative and quantitative analysis and comparative analysis are mainly utilized in the research to deeply explore the incentive mechanism of green construction in public housing from diverse perspectives. Finally, some political recommendations are sugg