季度营销策略.pptxVIP

季度营销策略执行报告指引;目录;;;2015年九方公寓二次开盘—A7地块;;电商及自然上门是客户主要认知途径;客户居住区域、工作区域均以城北为主;青城之恋 15组;客户以公司职员为主，主要为自住目的;客户主要为两口之家，多数名下已有房产;电商及自然上门是客户主要认知途径;客户居住区域、工作区域均以城北为主;青城之恋 15组;客户主要为两口之家，多数名下已有房产;成交小结;;部分客户对比A6公寓价格，认可A7公寓的产品，但是较A6精装公寓觉得价格略高； 由于摘星计划优惠力度较大，存在一部分的水筹； 部分客户要求学区，存在对比城西竞品现象；;;上门客户分析：主要是通过围挡上门的城北客户;上门客户分析;认购客户分析;认购产品分析;公寓认购客户描摹;住宅认购客户描摹;认可点：地段、商业配套 疑虑点：价格高 认筹分析：客户是老昆山城北人，对周边的业态和人流都比较了解，并且了解本案周边商铺租金回报率较高，觉的本项目的商铺产品升值空间较高，风险低。;A7普通住宅认筹客户描摹;大平层成交客户描摹;未认购客户分析;目录;政策研判;昆山商品房供求价走势;热点大平层项目市场扫描;昆山公寓市场;城北公寓毛坯价格在7000元左右，且月均去化在6套左右； 下阶段整个城北片区的公寓推盘量约3200套，按照月均6套的去化量，片区目前存量需要8年才能完全去化。;昆山商业市场;昆山商业市场;市场总结;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Sunday, June 21, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:04:2818:04:2818:046/21/2020 6:04:28 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2018:04:2818:04Jun-2021-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:04:2818:04:2818:04Sunday, June 21, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2018:04:2818:04:28June 21, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 六月 20206:04:28 下午18:04:286月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 206:04 下午6月-2018:04June 21, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/21 18:04:2818:04:2821 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:04:28 下午6:04 下午18:04:286月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/21/2020 6:04:28 PM18:04:2821-6月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/21/2020 6:04 PM6/21/2020 6:04 PM6月-206月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。21-Jun-2021 June 20206月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, June 21, 202021-Jun-206月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。6月-2018:04:2821 June 202018:04