岭南世家11年年度营销方案.pptxVIP

岭南世家2011年营销方案;2004，居住改变珠海！ 2007，文化提升珠海！ 2009，再筑岭南精神 创建文明珠海！ 2011，。。。。。。。;营销目的;审时度势 运筹帷幄;11年珠海房市政策分析;11年珠海房市政策分析;11年市场供应结构分析;市场分析;剖析项目 顺势而为;产品体量一览;项目优势分析;我 们 的 项 目;营销中心思想——利益平衡点;营销思路;营销思路;2011年，我们将…..;营销主题解析;;重点目标;营销策略;营销活动;营销工作前置 提升品牌影响力 三期完美收官 ;11年度营销活动阐述;三期商业成型 大门主广场已修建好，三期商业接的性价比及商业潜力毋庸置疑，通过在三期商铺举办营销活动，开通三期商业街，提前预热，拉动人气的转移 ;岭南文化风物展;活动时间：2011年5月初-10月底 活动地点：三期商铺 活动目的：通过一个贯彻全年的长效活动持续吸引人气，维系项目形象及品牌，为后续营销活动及三期商铺的销售做铺垫 活动方式：联系合作单位，在三期商业街选择300㎡商铺开办， 展示关于岭南风俗及文化的物品及收藏品，如岭南名人书画、根雕茶艺、文车醒狮、佛山陶瓷、高胡扬琴等。。。 推广支持: 特区报软文房产之窗、新浪、搜房网软文持续更新造势 营销配合：赠送世家画册及岭南戏曲CD ;岭南文化风物展;五期的启动 五期的建设蓄势待发，品牌的打造至关重要，通过与政府部门联合举办的营销活动提升品牌，扩大影响力 ;岭南文化研究所成立庆典;营销活动;研究所;尾盘销售 三期已进入尾盘阶段，项目应维系多年来积累的良好社会口碑，通过小范围、高档次的的营销活动制造宣传话题，促进余量销售;样板房拍卖酒会;活动时间：2011下半年视政策情况再定 活动目的：对前期积累客户的深度营销，达到最后清盘目的，拍卖样板间，制造轰动事件，吸引高端客户群关注，刺激复式及余量的销售，通过答谢酒会维系客户关系，增进圈层凝聚力，扩大岭南世家的品牌知名度。 活动地点：八栋样板房内 活动规模：工作人员、拍卖师、邀请客户、媒体、总人数控制在30-40人 活动形式：样板间拍卖会、剩余房源推介会、冷餐会、红酒品鉴 活???优惠：所有受邀客户竞拍成功后可获赠该户型10㎡优惠(可折算到总房款中) 受邀客户均有礼品一份;样板房拍卖酒会;营销策略;营销策略;广告媒介;产品销售利益最大化 营销活动价值最大化 项目形象口碑最优化;三期完美收官 从容过渡 五期盛幕开启;谢 谢;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Sunday, June 21, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:07:0118:07:0118:076/21/2020 6:07:01 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2018:07:0118:07Jun-2021-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:07:0118:07:0118:07Sunday, June 21, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2018:07:0118:07:01June 21, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 六月 20206:07:01 下午18:07:016月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 206:07 下午6月-2018:07June 21, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/21 18:07:0118:07:0121 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:07:01 下午6:07 下午18:07:016月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/21/2020 6:07:01 PM18:07:0121-6月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/21/2020 6:07 PM6/21/2020 6:07 PM6月-206月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。21-Jun-2021 June 20206月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, June 21, 202021-Jun-206月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。6月-2018:07:0121 June 202018:07