安徽阜阳项目定位销售执行策划报告_128页_XXXX年.pptx

城市C寓 （注：项目预案名，后详解）;;英雄价值体现：;沙场点兵;第一部分 市场背景篇——天下大势 ;整体市场研究;阜城区域市场研究;阜城区域市场研究;阜城区域市场研究;阜城区域市场研究;FOCUS 2;阜城区域市场研究;阜城区域市场研究;阜城区域市场研究;阜城整体市场研究; ;; ;城市研究小结 1）阜阳市功能定位于长三角向江浙地区的枢纽性城市，地位城突出，城市发展前景好； 2）城市产业规划目标明确，发展动力强劲； 3）城市交通环境的占极大优势，将推动整个城市的快速发展，进一步突显发展地位; 4）未来阜阳城市的吸引力巨大，将推动阜阳房地产的快速发展。 关键词： 城市功能定位与产业规划目标明确，城市经济和发展更加有利推进，必将吸引大量投资者的眼球。;本案区域市场研究;本案区域市场研究;本案区域市场研究;东平片区区域市场研究;房地产政策分析;;房地产政策分析;阜城区小户型市场调查分析;阜城小户型市场调查分析;阜城区小户型市场调查分析;阜城区小户型市场调查分析;阜城区小户型市场调查分析;阜城区小户型市场调查分析;阜城整体市场总结;第二部分 项目分析篇——沙场点兵 ;项目概况;项目概况;项目概况;项目概况;项目概况;项目概况;项目概况;第二部分 项目分析篇——沙场点兵 ;地块因子分析;第二部分 项目分析篇——沙场点兵 ;SWOT分析;O：机会;第三部分 项目定位篇——树立旗号;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;“C”生活理念;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;自己的优游生活，连风 都不知道…… ;;享受生活;享受光荣与梦想；享受悠然与自由······;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;第三部分 项目定位篇——树立旗号;城市C寓;推广名解读;在这里，没有做不到，只有想不到;第三部分 项目定位篇——树立旗号;目标客户定位;目标客户定位;目标客户定位;目标客户定位;目标客户定位;目标客户定位;我们占地不大，园林较小，以“C生活”理念打造精品公寓主要吸引时尚且处于实业上升阶段的青年一代，高端品质是定然，地理位置是决然，高端的???格是必然，所以我们针对客户群体孰轻孰重定下以下同心圆：;第三部分 项目定位篇——树立旗号;价格定位;价格定位;价格定位;价格定位;价格定位;将客户留在城市C寓;第四部分 攻略篇——亮剑 ;策略形成;策略形成;策略形成;第四部分 攻略篇——亮剑 ;项目攻略;项目攻略;样板房;项目攻略;售楼处：空间感强，大气、现代，强调贵气、高雅、品味，简约但不简单;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;项目攻略;主要营销推广媒介： ⒈户外广告 ⒉楼体条幅广告 ⒊营销活动 辅助宣传推广媒介： ⒈公众媒体（报纸、电视等） ⒉单张派发及手机短信等;项目攻略;第五部分 销售组织篇——挥师、凯旋 ;项目整体组织纲要;低开高走价格策略(解筹/开盘) 解筹当日成交额外送5000 额外1个点折扣 付款方式(首付3成) 一次性：98折 按 揭：99折;B. 分批推售策略;第五部分 销售组织篇——挥师、凯旋 ;PART2;PART2;PART2;PART2;强者之师 英雄之态 城市C寓主沉浮;THANKS ;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Saturday, June 20, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。08:28:1208:28:1208:286/20/2020 8:28:12 AM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2008:28:1208:28Jun-2020-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。08:28:1208:28:1208:28Saturday, June 20, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2008:28:1208:28:12June 20, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。20 六月 20208:28:12 上午08:28:126月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 208:28 上午6月-2008:28June 20, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/20 8:28:1208:28:1220 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。8:28:12 上午8:28 上午08:28:126月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/20/202