山东滨州巴黎花园项目营销推广策略方案_53页_XXXX年.pptVIP

巴黎花园营销推广方案;;市场 分析;从2010年1月开始，国家出台多项措施抑制房地产市场投资过热现象，其中以国八条最为严厉。;政府调控的方向明确，未来强调控政策将重点放在落实上;滨州是黄河三角洲的重要城市;济南、胶东和京津唐经济圈核心位置，交通便捷;“蓝”、“黄”战略下的滨州迎来千载难逢的发展机遇;Diagram;房地产发展状况;房地产发展状况;滨州经济发展迅速，人均收入增长较快;小结;本体 分析;根据滨州市总体规划和项目分布，滨州房地产市场板块划分为：老城区（蒲湖区）、开发区、新城区三大板块;地段;项目四至;地块特征;用地指标;项目周边配套;交通;产品规划;项目属性界定;面临 问题;面临问题;需要解决的问题;营销 战略;市场情况;周边项目特点;竞争战略;突破点;项目定位：;社区虽小但五脏俱全，无论是园林还是外立面等都体现高品质;验;客户战略;推广 策略;低成本营销策略;展示为主：小区主入口提升展示;展示为主：通过坡地及下沉式庭院打造立体园林;展示为主：销售动线渗透精致，细节见证品质;展示为主：打造“小户豪宅”样板房，支撑高价格;展示为主：商铺要快速招商，方便居民生活;推售策略;推售原则;楼体条幅;营销策略;;围挡;短信投放;短信发送;报广软文;9月22日售楼处开放现场包装;费用预算;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。*** 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 3、越是没有本领的就越加自命不凡。***** 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。**** 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。***** 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。**** 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。***** 8、业余生活要有意义，不要越轨。*** 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。**** 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。*** 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。**** 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。*** 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。*** 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。****