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精选合同协议 精选合同协议 物流工业园合作协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址； 法定代表人： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民 共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本 着平等自愿、互惠互利的原则，就合作投资“ XXXXX项目事 宜，经友好协商，成成如下协议，以明确责任，共同遵守。 一、 项目概况 1、本项目位于盘锦路与卫都路交汇处， XXXXX区内，紧 邻106国道和濮范高速出口， 投资环境优越。该项目总投资 近20亿元，项目用地面积 500亩，总建筑面积为 50万平 方米，其中商业建筑规划面积 40多万平方米。项目共分三 期开发，一期规划建设约15万平方米的建材家居专业市场， 二期规划建设25万平方米的商贸物流批发市场，三期规划 建设10万平方米的配套设施。 二、 合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、 责权明确的合作形式 三、付款方式 项目第一期：乙方向甲方支付投资款人民币 4亿元整 项目第二期：乙方向甲方支付投资款人民币 5亿元整 项目第三期：乙方向甲方支付投资款人民币 3亿元整 四、 利润分享和亏损分担 1、 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同 投资的利润，分担共同投资的亏损。 2、 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责 任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责 任。 3、 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投 资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 4、 共同投资于股份有限公司的股份其孳生物为共同投 资人有权按其出资比例取得财产。 五、 其他权利和义务 1?甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投 资的股份； 共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得 转让其持有的股份及出资额； 股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投 资中抽回出资额； 股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务 和费用按各共同投资人的出资比例分担。 六、 违约责任 双方应个面如实履行本协议的约定，任何一方未能履行 本协议规定的义务责任视为违约，如违约方支付的违约金不 足弥补对方损失的违约方还应另行赔偿。 七、 适用法律及争议解决 1、 本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 中华人民共和国法律的保护和管辖。 2、 因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成 的，可向项目所在地人民法院起诉。 八、 其他 1、 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方 签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方 不得向外公开本协议内容。 2、 本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补 充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 甲方： 乙方： 法定或授权代表签字： 法定或授权代表签字: 二O —年五月二十九日 河南明开工程建设有限公司 甲方: 乙方: 应双方共同要求，乙方作为投资人投资人民币 5000万 元共同经营公司，持有法人股份的 50 %，乙方将按本比例 分离利润，分担分险和亏损。双方本着互到互惠、共同发展 的原则，应充分协调，特订立本协议。 第一条总则 1.1、 甲方是遵照中华人民共和国法律成立的， 并在法 律上获准从事经济活动的，其总公司放在中华人民共和国河 南省濮阳市。 1.2、 双方根据《中华人民共和国公司法》 和《合同法》 及其有关法律的规定，同意乙方以资金入股方式加入公司， 成为公司股东之一。 第二条 公司名称和地址： 2.1公司名称：河南明开工程建设有限公司 2.1公司注册地点设在：河南省濮阳市花黄河路东段 第三长 公司的？有经营范围： 3.1公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础经 营。 3.2公司应提案管理水平，努力获得效益，并根据市场 变化及进调整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设 计水平、工作效率、工程质量及发展建设的面具有？ ？？ 3.3公司面向全国市场开展和履行公司确定的有关业务 3.4公司以 为主营项目，经营公司所需的多项业 务 第四条注册资本与资金 4.1公司为有限责任公司 4.2公司的资本为 万元 4.3乙方应以双方同意的现金金额投入，全部投资一次 性打入公司指定账户。 第五条公司的组成机构 公司实行董事会领导下的经理交费制，董事会为公司的 最高决策机构，决定公司的一切重大事宜。 第六条公司的经营管理 6.1公司由各董事共同经营管理。公司的经营方式，重 大决策（包括生产销售计划、利润分配、提成比例、人事任 免等）采取董事会一致通过的原则。 6.2公司的经营管理机构，？ ？责公司的正常经营管理 工作 6.3公司的财务公计账目受董事会监督检查，日常管理 财务经 第七条双方的责任和义务 7.1乙方自合同生效之日起，按比例参与分红，甲方承 诺乙方每年按投总额14.4%的比