宁波镇海区华荣镇海金丰路项目营销策划案-23PPT.pptxVIP

营销推广资源提案;宁波整体规划 ;第一部分 宁波市整体规划;1.2 宁波市近期建设规划;1.3 宁波商业区域规划;第二部分 镇海区域规划;2.4 镇海道路交通系统规划;2.5 镇海次分区规划说明;第三部分 项目周边规划 ;??? 入口区：规划以绿地广场为主，配套部分停车设施，通过周围建筑的围合，形成地块的公共空间，用地面积约2公顷。在中心部位布置直径达约100m的圆弧形广场，穿过广场是宽66m的绿荫大道，大道两侧规划为商务办公或创意开发基地，大道尽端规划以商务酒店、大卖场作为对景。 居住区：位于地块的东部，用地面积约9.5公顷, 为本地块配套的生活性公共设施（幼儿园、小学）集中布置于北侧的金丰阳光居住小区。结合宁镇路、金丰路建筑底层布置商业设施，满足地块自身需求。 商住、酒店、商业中心区：:位于地块的中部,用地面积约4公顷,规划为商住、酒店用地，建设公寓、酒店、大卖场等建筑，建筑限高80米，通过该地块的建设，成为整个开发区的地标和中心。 商业、餐饮娱乐区：位于地块西侧,现状主要为工业用地,通过功能置换，规划为商业、餐饮娱乐用地，用地面积约11公顷。 ;第四部分 项目概况;第五部分 项目解析;邻里空间：项目总平面规划中将地块分为方正的九个方格，每个格子为一个“BLOCK”，由两幢建筑围和而成，利用建筑的围合营造良好的院落空间。利于业主与业主之间更好得交流。 ;5.2 项目建筑设计 ;5.3 项目景观绿化;5.4 项目户型解析;5.5项目内外部配套 ;5.5.2 项目外部配套;5.6 项目商业业态;第六部分 项目周边优劣势分析 ;6.2、项目周边劣势;第七部分 项目核心卖点;卖点9 人性化现代化管理，小区采取分级管理，在小区入口设置管理之外在每个“BLOCK”入口设置了二级管理设施； 卖点10 项目采用商住分离，但是又紧密联系； 卖点11 项目建筑立面沉稳、大气，建筑立面强调建筑比例处理，采用现代手法，三段式设计。在色彩上采用经典的暗红色做主导，体现典雅、简洁、美观的建筑风格； 卖点12 项目层层退台的设计让花园庭院、花篷露台、北向退台、南向露台进行合理搭配，形成具有层次及人性化的多纬度开放空间，并且也是???海区域首个采用此类设计的楼盘； 卖点13 项目景观通过社区公共景观、围合景观、入户景观等构成，使本项目形成了多重且立体的景观空间； 卖点14 项目户型方正，功能分区合理，利用率高，居住舒适； 卖点15 项目本身设有大体量商业配套，在满足社区客户的基本配套需求，还可以打造成镇海区域较大的商服配套中心之一；;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Sunday, June 21, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:05:2618:05:2618:056/21/2020 6:05:26 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2018:05:2618:05Jun-2021-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:05:2618:05:2618:05Sunday, June 21, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2018:05:2618:05:26June 21, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 六月 20206:05:26 下午18:05:266月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 206:05 下午6月-2018:05June 21, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/21 18:05:2618:05:2621 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:05:26 下午6:05 下午18:05:266月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/21/2020 6:05:26 PM18:05:2621-6月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/21/2020 6:05 PM6/21/2020 6:05 PM6月-206月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。21-Jun-2021 June 20206月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, June 21, 202021-Jun-206月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。6月-2018:05:2621 June 202018:05