建设法规重要知识点题库.pdfVIP

工程签证 是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺 延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。 （就是补充合同） 工程索赔 是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向 对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。 索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化， 以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免 地出现索赔。 要约 ：是希望和他人订立合同的意思表示。 要约邀请 ：是指希望他人向自己发出要约的意思表示 要约的撤回 ：是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在要约发生效力之前，要约人使其失 去法律效力的意思表示。 承诺： 是指受要约人在要约的有效期内向要约人做出的，同意要约内容的意思表示。 承诺撤回 ：是指受要 约人再发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前而将其撤回。 连带责任 作为民事责任的一种，是指根据法律规定或当事人有效约定，两个或两个以上的连带义务人都对 不履行义务承担全部 责任 。连带责任的规定，保障了 债权人 的利益。 缺陷责任期与工程质量保修期的区别 仲裁 一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议， 自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭 进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解 决民事争议的方式之一。 仲裁委员会独立与行政机关，与行政机关没有隶属关系；仲裁以不公开审理为原 则；仲裁裁决不能到法院上诉。 当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。 发包人只在潜伏工程价款范围内对实际施工人承担责任。 建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同。 建造师考试、注册和继续教育的规定。申请变更注册的，应当提交下列 材料：①注册建造师变更注册申请表；②注册证书和执业印章；③申请人与新聘用单位签订 的聘用合同复印件或有效证明文件；④工作调动证明（与原聘用单位解除聘用合同或聘用合 同到期的证明文件、退休人员的退休证明） 。 无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同 约定支付工程价款的， 应予支持。 建设工程施工合同无效， 且建设工程经竣工验收不合格的， 按照以下情形分别处理： （1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修 复费用的，应予支持； （2 ）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款 的，不予支持。 土地所有权。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属 于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 安全生产许可证的有效期。安全生产许可证的有效期为 3 年。安全生产许可证有效期满 需要延期的，企业应当于期满前 3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企 业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安 全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产 许可证有效期延期 3 年。 行政复议的申请、受理和决定的有关规定。申请人申请复议，可以书面申请，也可以口 头申请。行政复议机关收到行政复议申请后，应当在 5 日内进行审查，依法决定是否受理， 并书面告知申请人。 不适用于诉讼时效的情形。当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权 请求权提出诉讼时效抗辩的，法院不予支持： （1）支付存款本金及利息请求权； （2 ）兑付国 债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权； （3 ）基于投资关系产生的缴付 出资请求权； （4 ）其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。 建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。 招标基本程序。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文