物业有偿服务价目表上课讲义.docVIP

有偿维修服务人工费价目表 电 器 类 类别 服务项目 人工费 备注 序号 项目 人工费 备注 线路 查线路 30元/次 　 灯具 换浴霸灯泡 2元/个 　 布明线 5元/米 　 换日光灯管 2元/根 　 安装日光灯 10元/组 　 开关插座 明装开关插座 5元/个 　 暗装开关插座 10元/个 　 换灯罩 2元/个 　 换开关插座 3元/个 　 换灯头 2元/个 　 换漏电开关 5元/个 　 换户内空气开关 5元/个 　 换普通灯泡 1元/个 　 换底盒 8元/个 　 电表 换单相电表 10元/块 　 热水器 换三相电表 20元/块 　 灯具 换日光灯镇流器 5元/个 　 维修 换日光灯电子头 8元/副 　 安装普通吸顶灯 10元/个 　 安装吊灯≤300mm 25元/组 　 安装吊灯≥300mm 30元/组 　 拆吊灯≤300mm 10元/组 　 拆吊灯≥300mm 15元/组 　 水 暖 类 类别 项目 人工费 备注 序号 项目 人工费 备注 管类安装 　 面盆 拆装台盆 30元/个 　 　 换面盆下水 8元/套 　 铝塑管明装 10元/米 　 换面盆上水管 5元/根 　 　 换混合龙头 15元/个 　 马桶 马桶拆、装 60元 　 维修混合龙头 8元/个 　 换马桶芯 10元 　 清洗混合龙头 5元/个 　 维修马桶配件 5元/套 　 换面盆上水角阀 5元/个 　 换马桶按键 5元/个 　 清洗水嘴过滤网 1元/个 　 换马桶盖 5元/套 　 水嘴 换快开龙头 5元/个 　 换马桶给水阀 5元/个 　 水表 换水表 10元/个 　 换马桶给水管 5元/根 　 换水表接头 5元/个 　 淋 浴 器 换内丝、外丝 10元/套 　 维修水表接头漏水 5元 　 　 其它 换各种管件 5元/个 　 换淋浴器软管 3元/个 　 换铜球阀 10元/个 　 换淋浴器喷头 3元/个 　 　 浴室 　 清洗下水组件 10元/套 　 安装冲洗阀 10元/个 　 更换水表前阀 15元/个 　 电视、电话类 序号 项目 人工费 备注 序号 项目 人工费 备注 　 电话 　 　 面板拆装 5元/个 　 　 　 　 电话分机安装 10元/部 　 　 电话布明线 2元/米 　 做一端射频接头 5元/个 　 　 有线电视 有线电视维修 5元/次 　 其他 有线电视布明线 2元/米 　 　 　 　 有线电视布暗线 10元/米 　 　 　 　 其 他 类 序号 项目 人工费 备注 序号 项目 人工费 备注 锁具 拆球形锁 3元/把 　 凉衣架 换装球形琐 5元/把 　 拆普通挂锁 3元/把 　 窗帘 换装普通挂锁 5元/把 　 　 疏通 疏通马桶 30元 　 安装抽屉锁 8元/把 　 疏通厨房下水 25元 　 　 　 　 　 　 　 　 疏通地漏 20元 　 　 疏通面盆下水 20元 　 　 疏通厨房主管道 50元 　 　 疏通排水立管 10元/每户 　 　 　 门 安装门吸 10元/个 　 其他 　 　 挂像框（画） 3元/幅 　 　 　 门窗 维修纱窗 10元/扇 　 　 维修窗扣 5元/个 　 室内其他施工 50元/人/天 　 安装毛巾架 10元/个 　 　 　 　 安装门把手 5元/套 　 　 　 　 说明： 1、对表内未列项目，根据实际情况报服务中心审批后方可收费，若发生乱收费情况，可直接拨打投诉电话：0531-- 2、本表所列有偿服务的范围仅限于山海天物业所服务的小区。 3、该表所列有偿服务的解释权属山海天物业公司服务中心。 第一节 面向海洋的开放地区——珠江三角洲 习题 一、填空题 1．珠江三角洲地区位于_______省的东南部，_______江下游，毗邻_________、______特别行政区，与________地区隔海相望，海陆交通便利，被称为我国的“南大门”。 2．1980年，我国建立了4个经济特区：_______、_______、_______、_______。1985年，整个珠江三角洲被辟为__________。 3．珠江三角洲地区生产的产品，主要是通过_________贸易渠道出口至_______、________、非洲、美洲、大洋洲等地区，赚取了大量的外汇，使该地区贸易________水平有了大幅度提高。 4．港澳地区与珠江三角洲地区的合作以“________”为基本模式。 5．珠江三角洲地区加工制造工业的发展，促进了餐饮、娱乐、_________等服务业的发展。随着非农产业的发展和人口的迁入，珠江三角洲地区的______水平不断提高。 二、选择题 1．珠江三角洲地区发展工业的有利条件是： ( ) Ａ．靠近香港和东南亚 Ｂ．工业发展历史悠久，工业基础雄厚 Ｃ．许多地方是侨乡 Ｄ．自然资源丰富 2．位于