一建【管理】第51讲-建设工程合同的内容3(三).pdfVIP

2020 一级建造师《建设工程项目管理》 1Z206020 建设工程合同的内容——约6 分 本节主要内容 1.施工承包合同的内容； 2.物资采购合同的内容； 3.施工专业分包合同的内容； 4.施工劳务分包合同的内容； 5.项目总承包合同的内容； 6.工程监理合同的内容。 7.工程咨询合同的内容。 1Z206023 施工专业分包合同的内容 一、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务 1.承包人应提供总包合同 （价格除外）供分包人查阅； 2.项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约 定的义务，否则分包人应在约定时间后24 小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包 人，项目经理在收到通知后48 小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。 3.承包人的工作 （掌握） （1）向分包人提供与分包工程有关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提 供施工场地； （2）组织分包人参加图纸会审，进行设计图纸交底 承包人 （3）提供合同约定的设备和设施，并承担因此发生的费用 的工作 （4）随时为分包人提供施工所要求的施工场地和通道等，保证施工期间畅通 （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人之间的交叉配合，确保分包人按照 施工组织设计进行施工 【经典习题】 工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），承包人 【例题1 ·单选】根据《建设工程施 应提供总包合同供分包人查阅，但可以不包括其中有关（ ）。 A.承包工程的进度要求 B.项目业主的情况 C.违约责任的条款 D.承包工程的价格内容 【答案】D 【解析】在工程承包人的主要责任和义务中，承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格 内容除外）供分包人查阅。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除 外）。 【例题2 ·多选】根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003--0213）的规定， 工程承包人的主要责任和义务包括（ ）。 A.提供总包合同所有的内容供分包人查阅 B.向分包人提供与分包工程相关的各种证件 C.提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用 D.负责整个施工场地的管理工作 E.向分包人提供具备施工条件的施工场地 1 【答案】BCDE 【解析】工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务有： （1）分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供 分包人查阅。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。 （2）项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他 约定的义务，否则分包人应在约定时间后24 小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承 包人，项目经理在收到通知后48 小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。 （3）承包人的工作 1）向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工 条件的施工场地； 2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底； 3）提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用； 4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要， 保证施工期间的畅通； 5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合， 确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。 二、专业工程分包人的主要责任和义务 （掌握） 1.分包人对有关分包工程的责任 分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因 分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中的约定。 2.分包人与发包人的关系——无关系 分包人须服从承包人转发