一建【管理】第52讲-建设工程合同的内容4（四）.pdfVIP

2020 一级建造师《建设工程项目管理》 1Z206020 建设工程合同的内容——约6 分 本节主要内容 1.施工承包合同的内容； 2.物资采购合同的内容； 3.施工专业分包合同的内容； 4.施工劳务分包合同的内容； 5.项目总承包合同的内容； 6.工程监理合同的内容； 7.工程咨询合同的内容。 1Z206025 工程总承包合同的内容 一、工程总承包的任务 从时间范围上，一般可包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体可包括：勘察设 计、设备采购、施工、试车（或交付使用）等内容。 【经典习题】 【例题·单选】建设工程总承包合同中对总承包的内容规定一般包括从（ ）到交付使用的 工程建设全过程。 A.施工图设计 B.工程开工 C.工程立项 D.勘察设计 【答案】C 【解析】建设工程项目总承包的任务应该明确规定。从时间范围上，一般可包括从工程立项 到交付使用的工程建设全过程，具体可包括：勘察设计、设备采购、施工、试车（或交付使用） 等内容。 二、工程总承包单位的义务和责任（掌握） ，承包人的主要权利和 按照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF--2011--0216） 义务如下： （1）承包人应按照合同约定，完成设计、采购、施工、竣工试验和（或）指导竣工后试验等 工作，不得违反国家强制性标准、规范的规定。 （2）承包人应按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、 施工中存在的缺陷，或在竣工试验和竣工后试验中发现的缺陷。 （3）承包人应按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。 （4）根据合同约定和相关要求，承包人有权以书面形式向发包人发出暂停通知。凡因承包人 原因暂停施工，造成承包人的费用增加由其自负，造成关键路径延误的应自费赶上。 （5）对因发包人原因给承包人带来任何损失、损害或造成工程关键路径延误的，承包人有权 要求赔偿和（或）延长竣工日期。 三、发包人的义务和权力（掌握） 按照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF--2011--0216），发包人的主要权利和 义务如下： （1）负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作， 使项目具备法律规定和合同约定的开工条件，并提供立项文件。 （2）履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。 （3）有权按照合同约定和适用法律的规定，对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施 工作提出建议、修改和变更，但不得违反国家强制性标准、规范的规定。 （4）有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。 1 （5）发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。其中，因发包人原因造成的暂停， 给承包人造成的费用增加，由发包人承担，造成工程关键路径延误的，竣工日期相应顺延。 【经典习题】 【例题1 ·单选】关于建设工程项目总承包单位工作内容的说法，正确的是（ ）。 A.负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权 B.完成拆迁补偿工作，使项目具备法律规定的开工条件 C.按照合同约定，完成设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验 D.项目总承包单位承担所有施工中存在的缺陷 【答案】C 【解析】建设工程项目总承包的任务应该明确规定。从时间范围上，一般可包括从工程立项 到交付使用的工程建设全过程，具体可包括：勘察设计、设备采购、施工、试车（或交付使用） 等内容。从具体的工程承包范围看，可包括所有的主体和附属工程、工艺、设备等。 【例题2 ·单选】根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216），承包 人主要权利和义务有（ ）。【2015】 A.根据合同约定，自费修复竣工后试验中发现的缺陷 B.按照合同约定和发包人的要求，提出相关报表 C.根据合同约定，以书面形式向发包人发出暂停通知 D