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2019年 造价工程师《案例分析》必考知识点汇总
以下页数均参照 2018 年版教材
第一章 建设项目投资估算与财务评价（考试第一道题， 20 分）
一、建设项目总投资构成与估算方法
1. 《计价P2》 【必须掌握】 ★★★
设备及工器具购置费
工程费用
建 建筑安装工程费
设 建设用地费 静态
工程建设
项 固定资产投资 （工 建设投资 与项目建设有关的其他费用 投资 动态
其他费
目 程造价） 与未来生产经营有关的其他费用 投资
总 基本预备费 （明确基数）
预备费
投 涨价预备费 （明确公式）
资 建设期利息 （分清实际利率名义利率及贷款投入时间）
流动资金投资 流动资金（铺底流动资金） =流动资产－流动负债
C1
C Q f
2 2
2. 单位生产能力估算法： Q1 ★
x
Q
2
C C f
2 1 Q
3. 《计价P128》生产能力指数法估算。 1 ★
式中： x—生产能力指数。 C2 —拟建项目静态投资额； C1—已建类似项目的静态投资额； Q2—拟建项目生产能
1
力； Q—已建类似项目的生产能力； x—生产能力指数； f —综合调整系数。
（掌握静态投资的编制时间从拟建项目的建设前期开始起算）
4. 《计价P129》设备系数法 - 【不要丢掉公式中的“ 1+” 】★
1 1 2 2 3 3
C=E （1+f P + f P + f P +……） +I
式中： C—拟建项目的静态投资；
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