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关于办公室房屋租赁合同范本 精品文档 关于办公室房屋租赁合同范本 2017 办公室房屋租赁合同范本 甲方( 出租方 ) 地址 : 电话: 乙方( 承租方 ) 地址 : 电话: 甲、乙双方经平等协商，就租赁 _____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共 同遵守 : 一、房屋位置及面积 : 该房屋位于 市____路__号_____广场产权标识 __ 层 号 房 ( 实际标识 座 室) ，建筑面积为 : 平方米 ( 以下简称该房屋 ) 二、租赁用途 : 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规 的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限 : 3.1 本合同租赁期为 :__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____ 年 月 日止。免租 装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __ 月 __ 日，免租装修期间免 收房屋租金，但乙方仍需按时向 _____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管 理费、电费等费用。 3.2 续租 : 该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租 1 / 8 精品文档 权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租 租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %. 四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/ 平方米 ( 税后租金 ) ，共计 _____元( 大写 : 人民币 :_________________________________);租金发票由乙方自 行负责。 4.2 乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到 期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计 :_________元人民币 ( 大写 :______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 4.3 支付方式 : 由乙方按以下帐户支付租金给甲方 : 开户行 : 帐户名称 : 帐号 : 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证 金 ( 计 :_____ 元即人民币 : 2 / 8 精品文档 __________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3 履约保证金的退还 : 租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏 ( 双 方特殊约定和自然磨损除外 ) ，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还 ( 不计 息); 若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有 限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布 局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方 方可实施装修。 6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修 中的禁止行为和注意事项。 6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费 用，由乙方自行承担。 七、甲方的权利及义务 7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定 本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件 作为本合