冷库建设案例分析、EPC发展远景.PDF

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2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 冷库建设案例分析、EPC发展远景 华商国际工程有限公司 华商国际工程管理(北京)有限公司 刘 欣 2020年8月19日 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 目录Content 一、工程管理的内容; 二、冷库案例分析; 冷链EPC发展趋势 三、专业团队做专业的事;EPC发展远景。 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 一、工程管理的内容 冷库建设是高度专业化的工程项目! 这涉及到策划、立项、设计、采购、建设、质保、运营维护等方面的内容。 前期 决策 策划 立项 建设 运营 阶段 维护 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 一、工程管理的内容 1. 前期策划:可行性研究分析、市场调研、风险评估、初步方案、投 资估算、效益分析; 2. 立项阶段:规划部门意见书、环保、土地、安检、水利、电力、污 水处理等预审; 3.建设阶段: (1)国家法律层面五方责任主体:建设单位、勘察单位、设计单 位、监理单位、施工单位; 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 一、工程管理的内容 (2)施工图设计管理: (3)专业施工队伍招标确定:(制定招标计划-编制招标文件-工程 预算编制与审核-工程量清单编制与审核-确定招标控制价); (4)采购管理: (5)工程施工实施阶段:质量、进度、投资、合同、安全等管理; (6)从专业分工:建筑、结构、水、暖、电、工艺验收、移交、文 件归档:规划验收-防雷验收-节能验收- 电检-消防验收-特种设备监察 及使用许可-卫生许可-送点、联合试运行及工程整体竣工验收 4. 运营维护:重视运营维护的管理,可以为企业减少运营成本,提升 企业效益。 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 二、冷库案例 现象1:屋面下雨出现渗水现象。屋内顶要做喷涂保温的。 分析原因: (1)商品混凝土普遍采用机制砂,骨料较细,并添加太 多外加剂。以致现浇板裂缝现象经常出现。 (2)本工程屋面现浇板采用P6/C30混凝土。内掺12%的 膨胀剂。对混凝土的早期养护要求较高。一般在浇筑后7 天内需交水养护,才能发挥膨胀剂的效果。 (3)本工程浇筑时天气温度较高,现浇体量较大,一次 浇筑无法避开高温天气,对养护保水工作要求较高。 (4 )现场发现现浇板较多裂缝出现在钢筋布置方向,可 能存在现浇板内钢筋保护层的厚度较薄,容易出现裂缝。 我们需要对混凝土强度做检测后再出处理意见。 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 二、冷库案例 现象2 :冷库门口地面开裂 分析原因:冷库门口节点做法没有按专业要求施工。 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 二、冷库案例 现象3 :桥架穿墙处未断冷桥 原因分析:穿越不同温区的制冷管道、 给排水管道、电气管道未按照规范的 要求采取防止冷桥产生的措施。 解决办法:电缆桥架穿越冷库外墙保 温层的防冷桥做法,此处应断开冷桥, 电缆穿金属管(厚壁热镀锌钢管), 金属管外侧采取缠防火布等防火保护 措施,并在缠有防火布的金属管之间 和外表面喷涂聚氨酯填实(B1级,厚 度≥50mm ,并用0.6厚铝板外包), 此做法应向库内延伸≥600mm。 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 二、冷库案例 现象4 :土建库保温节点处理不当,导致保温层出现缝隙。造成隔汽 层不连续。 原因分析:在运行过程中,高温侧高压水蒸汽通过裂缝间隙进入低温 冷库内,滴水,形成冰溜子。 2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛 二、冷库案例 解决办法: 建议打开最严重的一个结冰位置,以确认漏冷位置是否和

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