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2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛
冷库建设案例分析、EPC发展远景
华商国际工程有限公司
华商国际工程管理(北京)有限公司
刘 欣
2020年8月19日
2020 中国制冷展-冷链物流企业家论坛
目录Content
一、工程管理的内容;
二、冷库案例分析;
冷链EPC发展趋势
三、专业团队做专业的事;EPC发展远景。
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一、工程管理的内容
冷库建设是高度专业化的工程项目!
这涉及到策划、立项、设计、采购、建设、质保、运营维护等方面的内容。
前期 决策
策划 立项
建设 运营
阶段 维护
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一、工程管理的内容
1. 前期策划:可行性研究分析、市场调研、风险评估、初步方案、投
资估算、效益分析;
2. 立项阶段:规划部门意见书、环保、土地、安检、水利、电力、污
水处理等预审;
3.建设阶段:
(1)国家法律层面五方责任主体:建设单位、勘察单位、设计单
位、监理单位、施工单位;
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一、工程管理的内容
(2)施工图设计管理:
(3)专业施工队伍招标确定:(制定招标计划-编制招标文件-工程
预算编制与审核-工程量清单编制与审核-确定招标控制价);
(4)采购管理:
(5)工程施工实施阶段:质量、进度、投资、合同、安全等管理;
(6)从专业分工:建筑、结构、水、暖、电、工艺验收、移交、文
件归档:规划验收-防雷验收-节能验收- 电检-消防验收-特种设备监察
及使用许可-卫生许可-送点、联合试运行及工程整体竣工验收
4. 运营维护:重视运营维护的管理,可以为企业减少运营成本,提升
企业效益。
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二、冷库案例
现象1:屋面下雨出现渗水现象。屋内顶要做喷涂保温的。
分析原因:
(1)商品混凝土普遍采用机制砂,骨料较细,并添加太
多外加剂。以致现浇板裂缝现象经常出现。
(2)本工程屋面现浇板采用P6/C30混凝土。内掺12%的
膨胀剂。对混凝土的早期养护要求较高。一般在浇筑后7
天内需交水养护,才能发挥膨胀剂的效果。
(3)本工程浇筑时天气温度较高,现浇体量较大,一次
浇筑无法避开高温天气,对养护保水工作要求较高。
(4 )现场发现现浇板较多裂缝出现在钢筋布置方向,可
能存在现浇板内钢筋保护层的厚度较薄,容易出现裂缝。
我们需要对混凝土强度做检测后再出处理意见。
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二、冷库案例
现象2 :冷库门口地面开裂
分析原因:冷库门口节点做法没有按专业要求施工。
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二、冷库案例
现象3 :桥架穿墙处未断冷桥
原因分析:穿越不同温区的制冷管道、
给排水管道、电气管道未按照规范的
要求采取防止冷桥产生的措施。
解决办法:电缆桥架穿越冷库外墙保
温层的防冷桥做法,此处应断开冷桥,
电缆穿金属管(厚壁热镀锌钢管),
金属管外侧采取缠防火布等防火保护
措施,并在缠有防火布的金属管之间
和外表面喷涂聚氨酯填实(B1级,厚
度≥50mm ,并用0.6厚铝板外包),
此做法应向库内延伸≥600mm。
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二、冷库案例
现象4 :土建库保温节点处理不当,导致保温层出现缝隙。造成隔汽
层不连续。
原因分析:在运行过程中,高温侧高压水蒸汽通过裂缝间隙进入低温
冷库内,滴水,形成冰溜子。
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二、冷库案例
解决办法:
建议打开最严重的一个结冰位置,以确认漏冷位置是否和
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