大酒店新项目申请说明报告.doc

目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 第一章 申报单位及项目概况 1 一、项目申报单位概况 1 二、项目概况 1 第二章 发展计划、产业政策和行业准入分析 16 一、发展计划分析 16 二、产业政策分析 18 三、行业准入分析 19 第三章 资源开发及综合利用分析 21 一、资源开发条件分析 21 二、资源开发基础 27 三、资源节省方法 31 第四章 节能方案分析 32 一、节能设计说明 32 二、水电气用量估计 33 三、相关专业节能方法 35 四、节能效果分析 37 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 39 一、项目选址及用地方案 39 二、土地利用合理性分析 40 三、征地拆迁及移民安置方案 40 第六章 环境和生态影响分析 41 一、环境和生态现实状况 41 二、生态环境影响分析 43 三、生态环境保护方法 49 四、地质灾难影响分析 60 五、特殊环境影响 61 第七章 经济影响分析 63 一、投资估算和资金筹措 63 二、经济费用效益分析 64 三、宏观、区域及行业影响分析 67 第八章 社会影响分析 69 一、社会影响效果分析 69 二、社会适应性分析 71 三、社会风险及对策分析 71 四、社会评价 74 第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 （一）项目名称 安康龙诚酒店 （二）项目申报单位 镇坪县龙诚商务 （三）项目申报单位概况 企业名称：镇坪县龙诚商务 企业住所：陕西省安康市镇坪县城关镇上新街（原文教局宿办楼） 法人代表：刘先连 注册资本：贰千万元人民币 企业类型：有限责任企业 （自然人独资） 经营范围：旅馆、酒店、商场筹建。 经营期限：长久 成立日期：20XX年4月2日 二、项目概况 （一）项目标建设背景 改革开放尤其是实施西部大开发以来，西部地域各省区经济社会发展取得巨大成就。安康为了深入推进国家优异旅游目标地创建。加紧“一山一湖一城”关键景区建设，建成大南宫山景区南线旅游公路、服务区和四星级酒店。瀛湖招商开发取得进展，4A级景区创建经过省级验收。宁陕、石泉、平利、汉滨四大旅游板块特色鲜明。宁陕休闲养生度假旅游项目展现集群开发态势，培育出以皇冠、后柳、县河、长安等为代表一批关键旅游村镇。借助安川高速通车机遇，瀛湖水上旅游、紫阳民俗旅游蓬勃兴起。“把安康带回家”大型宣传活动成效显著。成功举行第二届中国陕西茶叶节、汉江龙舟文化节、“春来早”旅游黄金周、汉阴油菜花节等节庆活动。参展西安世园会获五项大奖，深入扩大了安康生态旅游影响力和著名度。整年接待游客1561.9万人次，实现综合收入63.4亿元，分别增加28.2%和27.5%。预示着桂林在旅游服务业发展中能够得到更多政策自主权，得到国家、区域层面相关政策及项目标支持，将提升安康旅游服务业发展水平，推进跨越式发展。本项目作为一个投资旅游服务行业项目，在建设过程中将得到政府支持，从而争取更宽松政策环境，为项目标顺利建设奠定基础。 （二）建设项目标由来 国家旅游资源调查分类标准，将旅游资源划分为观光游览型、购物型等8个主类，三分之一属于文化类型。安康旅游资源单体共964个，其汉字化类型资源单体占到近二分之一。（陕西省20XX年旅游资源普查结果）现在，安康全市已建成景区32处，景点78个,2个国家4A级景区和4个3A级景区，5个国家级森林公园，7个省级森林公园，1个国家级自然保护区，8个国家工农业旅游示范点。多年来，伴随国民经济提升，生活水平提升，游客人数已是成倍增加，景区也伴随游客增多全部加强了接待配套设施，安康市酒店行业业现关键为豪华酒店、经济型饭店两种类型，伴随居民收入和个人品味提升，个性化精品酒店将是下一步高端补缺市场。 依据安康市旅游酒店需求出现新情况，镇坪县龙诚商务特提出安康龙诚酒店项目。 （三）项目申请汇报编制依据 本项目项目申请汇报依据国家和地方相关法律法规、规范、规程、标准及相关计划、计划、文件等进行编制： 1、国家颁布相关法律 （1）《中国环境保护法》（1989年12月26日）； （2）《中国土地管理法》（1998年8月29日修订）； （3）《中国城镇计划法》；(20XX年1月1日实施)； 2、国家颁布相关计划及桂林市政策； （1）国家国民经济和社会发展“十二五”计划纲要； （2）《安康市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； （3）《安康市汉滨区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； （4）《安康市城市总体计划概要（20XX—2020年）》； （5）《安康市旅游业